1 / 5 · 20 más en el avisoVende, 3 Amb + Dependencia 105 M2 Belgrano
Amenábar 2000
Ficha
- Superficie total
- 105 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 66 años (1960)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Paula Siddig
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA BELGRANO
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Departamento ubicado sobre calle Amenábar casi esquina Echeverria, en una zona premium de Belgrano, a dos cuadras de Avenida Cabildo. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo, Metrobus y estación de subte Línea D.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 105 m² (100 m² cubiertos + 5 m² semicubiertos)
Departamento al frente, ubicado en primer piso de edificio de 4 niveles
Construcción original del año 1960 en muy buen estado de conservación
Disposición frontal con óptima iluminación natural
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Living-comedor amplio y luminoso
Tres ambientes totales
Cocina independiente
Dos baños completos
Lavadero independiente
Habitación de servicio
Balcón
Placards incorporados
EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS
Aire acondicionado
Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, telefonía, televisión por cable
Desagüe cloacal
Posibilidad de alquilar cochera en garage a mitad de cuadra
ENTORNO Y BENEFICIOS
Zona residencial de Belgrano con excelente infraestructura comercial. Cercano a supermercados, servicios y Plaza Noruega. Ideal para quienes valoran metros reales, funcionalidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -7 % antigüedad · +4,9 % baños · -0,6 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad | 3 Ambientes | Toilette | Dependencia | Balcon | Cochera Doble en Pleno BelgranoBelgrano · 280 m · 103 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.942/m²ajustado 1.571 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes Belgrano RenovadoBelgrano · 40 m · 96 m² · 3 amb · 1982USD 2.343/m²ajustado 2.101 · similitud 84- Departamento 3 amb c/dependencia,cochera y 2 baulerasBelgrano · 220 m · 98 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 3.265/m²ajustado 2.618 · similitud 81
Departamento De 3 Ambientes Con Balcón Aterrazado Y Dependencia En BelgranoBelgrano · 80 m · 89 m² · 3 amb · 1976USD 2.472/m²ajustado 2.241 · similitud 80
Departamento en Venta - Belgrano - 3 Dorm.Belgrano · 40 m · 96 m² · 4 amb · 1966USD 2.344/m²ajustado 2.365 · similitud 78
Departamento En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 480 m · 102 m² · 3 ambUSD 2.365/m²ajustado 2.380 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 200 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 580 m
- EJUAN BAUTISTA ALBERDIEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EJIC N° 03 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000Escuela · Nivel secundario común · 200 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 210 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 360 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 430 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.