3-room Apartment in Belgrano
Villanueva 1300
The facts
- Total size
- 98 m²
- Covered
- 89 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Noreste
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 560,000 / month
Original description, in Spanish
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Espectacular 3 ambientes con dependencia, cochera y balcón vista al río en lo mejor de Belgrano .Ubicado sobre la icónica calle Villanueva al 1300, este departamento destaca por su luminosidad y sol de mañana. Cuenta con un gran living-comedor en L con salida a un balcón con vista abierta al río. Distribución: 2 dormitorios, baño completo, toilette de recepción y una amplia cocina con dependencia de servicio. Comodidades: Cochera individual grande de fácil acceso, junto a una baulera y otra en PB de 1mtx 2mts. aproximado. Equipado con puertas blindadas y secarropa a gas. El edificio: Seguridad y guardia 24 hs, grupo electrógeno propio y ascensor de servicio. Vista al río y contrafrente a pulmón de manzana verde. Entorno: Rodeado de jardines parquizados que aíslan del ruido de la ciudad.Ambientes: Súper luminosos y con excelente ventilación cruzada.
AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble. AVISO LEGAL: Las medidas son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste,
Cumpliendo con la Ley 5115 el Inmueble, accesible para personas con discapacidad física.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +4.6 % age · +1.2 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuramentoSubte · Línea D · 30 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 620 m
- ECASTO MUNITASchool · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº 03 DE 10School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoGreen space · Plaza · 180 m
- PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 190 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 220 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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