1 / 5 · 20 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Belgrano
Amenábar 2000
Les données
- Surface totale
- 105 m²
- Couverte
- 100 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 66 ans (1960)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Paula Siddig
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA BELGRANO
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Departamento ubicado sobre calle Amenábar casi esquina Echeverria, en una zona premium de Belgrano, a dos cuadras de Avenida Cabildo. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo, Metrobus y estación de subte Línea D.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 105 m² (100 m² cubiertos + 5 m² semicubiertos)
Departamento al frente, ubicado en primer piso de edificio de 4 niveles
Construcción original del año 1960 en muy buen estado de conservación
Disposición frontal con óptima iluminación natural
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Living-comedor amplio y luminoso
Tres ambientes totales
Cocina independiente
Dos baños completos
Lavadero independiente
Habitación de servicio
Balcón
Placards incorporados
EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS
Aire acondicionado
Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, telefonía, televisión por cable
Desagüe cloacal
Posibilidad de alquilar cochera en garage a mitad de cuadra
ENTORNO Y BENEFICIOS
Zona residencial de Belgrano con excelente infraestructura comercial. Cercano a supermercados, servicios y Plaza Noruega. Ideal para quienes valoran metros reales, funcionalidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -7 % âge · +4,9 % salles de bains · -0,6 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 280 m · 103 m² · 3 p. · 1976 · parkingUSD 1 942/m²ajusté 1 571 · similarité 84
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 40 m · 96 m² · 3 p. · 1982USD 2 343/m²ajusté 2 101 · similarité 84- Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 220 m · 98 m² · 3 p. · 1976 · parkingUSD 3 265/m²ajusté 2 618 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 80 m · 89 m² · 3 p. · 1976USD 2 472/m²ajusté 2 241 · similarité 80
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 40 m · 96 m² · 4 p. · 1966USD 2 344/m²ajusté 2 365 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 480 m · 102 m² · 3 p.USD 2 365/m²ajusté 2 380 · similarité 75
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 200 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 580 m
- EJUAN BAUTISTA ALBERDIÉcole · Nivel primario común · 100 m
- EJIC N° 03 DE 10École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000École · Nivel secundario común · 200 m
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 210 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspace vert · Plaza · 360 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 430 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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