Appartement de 4 pièces à Belgrano — photo 1 sur 51 / 5 · 25 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano

Appartement de 4 pièces à Belgrano

Cuba Al 2300

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
277 m²
Couverte
203 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
2
Âge
31 ans (1995)
Orientation
Este
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Penthouse con balcón terraza, parrilla, dos suites equipadas con placards dos baños completos y un toilette, tercer dormitorio con baño, dos cocheras fijas, seguridad 24 Hs, , living y comedor integrado con espacio descubierto adicional de 61.42 m2, brindando un amplio espacio para el confort diario.
Disfrute de las vistas desde el balcón terraza, un espacio perfecto para relajarse al aire libre. Además, el departamento dispone de un lavadero independiente y dependencia de servicio.
Ideal para familias o parejas que valoran la privacidad y comodidad , una cocina funcional, todos diseñados para maximizar la luz natural gracias a su orientación Este y disposición al frente.
Posee armarios empotrados, y dos cocheras fijas con puerta de garaje automática, ofreciendo un acceso fácil y seguro. El diseño moderno y las instalaciones integradas hacen de este departamento una opción excepcional en la zona.
El inmueble se encuentra en una zona bien conectada que ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público. Además, cuenta con un encargado para asistencia y seguridad.
Este departamento es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar moderno y confortable en Belgrano. No dude en contactarnos para obtener más información o agendar una visita.
Vigilancia presencial las 24hs.
Cochera de cortesía.
Agua caliente individual por termotanque.
Calefacción individual por aires acondicionados.
Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPSEEPEPPS1,1 M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 222/m²fourchette USD 2 117–3 476/m² · pour cette surface USD 586 337–962 821
Prix atypique+79 % par rapport aux comparables : vérifiez la surface et l'état avant d'y voir une affaire.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -0,8 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier · +0,5 % surface · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement74 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Juramento à 270 m (3 min à pied) · 17 lignes de bus à moins de 300 m : 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107
100
Sécurité1 123 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
28
Écoles27 à moins de 800 m · la plus proche à 200 m
98
Espaces vertsPlaza Gral. Manuel Belgrano à 210 m · 2 à moins de 500 m
87
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 1,5 km
78
  • SJuramentoSubte · Línea D · 270 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 770 m
  • ECASTO MUNITAÉcole · Nivel primario común · 200 m
  • EJIC Nº 03 DE 10École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10École · Nivel secundario común · 280 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspace vert · Plaza · 210 m
  • PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 360 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 950 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 50 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 1,2 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.