Departamento Venta Belgrano 4 Ambientes Dependencias 2 Cocheras Penthouse — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Departamento Venta Belgrano 4 Ambientes Dependencias 2 Cocheras Penthouse

Cuba Al 2300

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
277 m²
Cubierta
203 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
31 años (1995)
Orientación
Este
Cocheras
0

Descripción

Penthouse con balcón terraza, parrilla, dos suites equipadas con placards dos baños completos y un toilette, tercer dormitorio con baño, dos cocheras fijas, seguridad 24 Hs, , living y comedor integrado con espacio descubierto adicional de 61.42 m2, brindando un amplio espacio para el confort diario.
Disfrute de las vistas desde el balcón terraza, un espacio perfecto para relajarse al aire libre. Además, el departamento dispone de un lavadero independiente y dependencia de servicio.
Ideal para familias o parejas que valoran la privacidad y comodidad , una cocina funcional, todos diseñados para maximizar la luz natural gracias a su orientación Este y disposición al frente.
Posee armarios empotrados, y dos cocheras fijas con puerta de garaje automática, ofreciendo un acceso fácil y seguro. El diseño moderno y las instalaciones integradas hacen de este departamento una opción excepcional en la zona.
El inmueble se encuentra en una zona bien conectada que ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público. Además, cuenta con un encargado para asistencia y seguridad.
Este departamento es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar moderno y confortable en Belgrano. No dude en contactarnos para obtener más información o agendar una visita.
Vigilancia presencial las 24hs.
Cochera de cortesía.
Agua caliente individual por termotanque.
Calefacción individual por aires acondicionados.
Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.222/m²rango USD 2.117–3.476/m² · para esta superficie USD 586.337–962.821
Precio atípico+79 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -0,8 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 270 m (3 min a pie) · 17 líneas de colectivo en 300 m: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107
100
Seguridad1.123 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
28
Escuelas27 en 800 m · la más cercana a 200 m
98
Espacios verdesPlaza Gral. Manuel Belgrano a 210 m · 2 en 500 m
87
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,5 km
78
  • SJuramentoSubte · Línea D · 270 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 770 m
  • ECASTO MUNITAEscuela · Nivel primario común · 200 m
  • EJIC Nº 03 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 280 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 210 m
  • PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 360 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 950 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 50 m
  • CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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