1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Belgrano
Av Cramer Al 2400
The facts
- Total size
- 118 m²
- Covered
- 108 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 12 years (2014)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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TORRE ESSENCE SEMIPISO DE CATEGORIA. SEGURIDAD HS. ENCARGADO SIN VIVIENDA. COCHERA FIJA EN PB. AMENITIES
Excelente departamento con vista abierta desde un piso alto y muy luminoso.
4 Ambientes sobre Av Cramer a cuatro cuadras de Av Cabildo, entre Monroe y Blanco Encalada.
El departamento cuenta con:
-Living comedor con salida al balcón.
-Entrada principal y de servicio con palier privado.
- Toillete.
-Cocina con comedor diario.
-Lavadero independiente.
-Dormitorio en suite con vestidor y baño completo. vista abierta hacia Av Balbin y Monroe.
- Segundo dormitorio con interiores de placar impecable y vista abierta.
-Tercer dormitorio con placar completo .
-1 baño completo que comparten los dormitorios con espejos sistema anti empañamiento .
Calefaccion por losa radiante individual, caldera dual
Venta no sujeta a reubicación de la parte propietaria, lo que permite una operación ágil, directa y sin condicionamientos.
-Amenities: Piscina, Gimnasio , SUM con cocina, Parrilla, Terraza
-Cochera fija y cubierta.
expensas $ 760.000
SEGURIDAD 24 HS
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.9 % age · +1.9 % safety of the surroundings · -0.8 % green space · -0.7 % distance to the subte · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 90 m · 118 m² · 4 rooms · 2016 · parking spaceUSD 3,381/m²adjusted 3,406 · similarity 93
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 30 m · 116 m² · 4 rooms · 2021USD 4,483/m²adjusted 4,998 · similarity 93
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 90 m · 118 m² · 4 rooms · 2016 · parking spaceUSD 3,381/m²adjusted 3,406 · similarity 93
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 80 m · 121 m² · 4 rooms · 2026USD 3,664/m²adjusted 4,033 · similarity 89
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 210 m · 119 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,445/m²adjusted 3,370 · similarity 86
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · same address · 116 m² · 4 rooms · 1980 · parking spaceUSD 2,500/m²adjusted 2,908 · similarity 86
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
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- SJuramentoSubte · Línea D · 670 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 730 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 10 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESSchool · Nivel secundario común · 80 m
- EPABLO A. PIZZURNOSchool · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
- PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 470 m
- PPlaza CastelliGreen space · Plaza · 610 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 720 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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