Квартира, 4 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 4 комн., Belgrano

Av Cramer Al 2400

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
118 м²
Крытая
108 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 12 (2014)
Ориентация
Norte
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

TORRE ESSENCE SEMIPISO DE CATEGORIA. SEGURIDAD HS. ENCARGADO SIN VIVIENDA. COCHERA FIJA EN PB. AMENITIES
Excelente departamento con vista abierta desde un piso alto y muy luminoso.
4 Ambientes sobre Av Cramer a cuatro cuadras de Av Cabildo, entre Monroe y Blanco Encalada.
El departamento cuenta con:
-Living comedor con salida al balcón.
-Entrada principal y de servicio con palier privado.
- Toillete.
-Cocina con comedor diario.
-Lavadero independiente.
-Dormitorio en suite con vestidor y baño completo. vista abierta hacia Av Balbin y Monroe.
- Segundo dormitorio con interiores de placar impecable y vista abierta.
-Tercer dormitorio con placar completo .
-1 baño completo que comparten los dormitorios con espejos sistema anti empañamiento .
Calefaccion por losa radiante individual, caldera dual
Venta no sujeta a reubicación de la parte propietaria, lo que permite una operación ágil, directa y sin condicionamientos.
-Amenities: Piscina, Gimnasio , SUM con cocina, Parrilla, Terraza
-Cochera fija y cubierta.
expensas $ 760.000
SEGURIDAD 24 HS
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPSH399 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 406/m²диапазон USD 3 316–4 033/м² · для этой площади USD 391 293–475 937
На уровне аналоговЗапрашивают USD 399 000; скорректированные аналоги дают USD 401 892.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,9 % возраст здания · +1,9 % безопасность окружения · -0,8 % зелёные зоны · -0,7 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 670 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 67, 107, 114, 128, 133, 151, 160
78
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 731 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
53
ШколыВ радиусе 800 м: 29 · ближайшая — 10 м
100
Зелёные зоныPlaza Noruega — 470 м · в радиусе 500 м: 1
57
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 730 м
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 670 м
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 730 м
  • EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 10 м
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESШкола · Nivel secundario común · 80 м
  • EPABLO A. PIZZURNOШкола · Nivel primario común · 160 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 м
  • PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 470 м
  • PPlaza CastelliЗелёная зона · Plaza · 610 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 720 м
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.