1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento En Venta Torre Essence 4 Ambientes, Cochera, Seg 24 Hs, Amenities , Belgrano
Av Cramer Al 2400
Ficha
- Superficie total
- 118 m²
- Cubierta
- 108 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 12 años (2014)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
TORRE ESSENCE SEMIPISO DE CATEGORIA. SEGURIDAD HS. ENCARGADO SIN VIVIENDA. COCHERA FIJA EN PB. AMENITIES
Excelente departamento con vista abierta desde un piso alto y muy luminoso.
4 Ambientes sobre Av Cramer a cuatro cuadras de Av Cabildo, entre Monroe y Blanco Encalada.
El departamento cuenta con:
-Living comedor con salida al balcón.
-Entrada principal y de servicio con palier privado.
- Toillete.
-Cocina con comedor diario.
-Lavadero independiente.
-Dormitorio en suite con vestidor y baño completo. vista abierta hacia Av Balbin y Monroe.
- Segundo dormitorio con interiores de placar impecable y vista abierta.
-Tercer dormitorio con placar completo .
-1 baño completo que comparten los dormitorios con espejos sistema anti empañamiento .
Calefaccion por losa radiante individual, caldera dual
Venta no sujeta a reubicación de la parte propietaria, lo que permite una operación ágil, directa y sin condicionamientos.
-Amenities: Piscina, Gimnasio , SUM con cocina, Parrilla, Terraza
-Cochera fija y cubierta.
expensas $ 760.000
SEGURIDAD 24 HS
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,9 % antigüedad · +1,9 % seguridad del entorno · -0,8 % espacios verdes · -0,7 % distancia al subte · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Luminoso Departamento en Piso Alto con Cochera en Venta Ubicado en Torre Essence, Belgrano.Belgrano · 90 m · 118 m² · 4 amb · 2016 · cocheraUSD 3.381/m²ajustado 3.406 · similitud 94
Luminoso departamento en piso alto con cochera en venta ubicado en Torre Essence, Belgrano.Belgrano · 90 m · 118 m² · 4 amb · 2016 · cocheraUSD 3.381/m²ajustado 3.406 · similitud 93
Departamento en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 116 m - BelgranoBelgrano · 30 m · 116 m² · 4 amb · 2021USD 4.483/m²ajustado 4.998 · similitud 93
Cinco - Departamento 4 Ambientes Al Frente En Venta - BelgranoBelgrano · 80 m · 121 m² · 4 amb · 2026USD 3.664/m²ajustado 4.033 · similitud 89
Departamento En Venta 4 Ambientes Con Dependencia Y Cochera En Vaiv Olazábal.Belgrano · 210 m · 119 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 3.445/m²ajustado 3.370 · similitud 86
Vende 4 Amb Depend Cochera Baulera Belgrano Piso 6Belgrano · misma dirección · 116 m² · 4 amb · 1980 · cocheraUSD 2.500/m²ajustado 2.908 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 670 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 730 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 10 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 80 m
- EPABLO A. PIZZURNOEscuela · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 470 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 610 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 720 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.