1 / 5 · עוד 23 במודעהדירה, 4 חד׳, Belgrano
Avenida Crámer 2300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 86 מ״ר
- מקורה
- 77 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 46 שנים (1980)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Andres Daniel Elaskar
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES BELGRANO AV. CRAMER 2300 - APTO CRÉDITO
Departamento de 86 m² ubicado en una zona premium de Belgrano, sobre Avenida Cramer. Emplazado en el 5to piso de un edificio de 9 niveles, con orientación noreste y disposición al frente que garantiza luminosidad y vista despejada.
Diseñado con distribución funcional de doble circulación, cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos, living-comedor, cocina con espacio para mesa desayunadora y lavadero. El estudio puede convertirse en un tercer dormitorio según necesidad.
Construcción de 1980 con excelentes terminaciones. Aberturas de doble vidrio hermético que proporcionan aislamiento térmico y acústico superior. Baños y cocina renovados con materiales de primera calidad. Amoblamiento de categoría en cocina, baños y placares.
Características destacadas: placard, balcón, aire acondicionado, sistema de seguridad. Superficie total construida de 86 m² (77 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos). Estado general muy bueno, apto para crédito hipotecario.
Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Belgrano, con todos los servicios y conectividad.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · +1.8 % שטח · +0.9 % גיל הבניין · +0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 240 מ׳ · 90 מ״ר · 4 חד׳ · 1981USD 2,397/m²מתוקנן 2,335 · דמיון 86
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 96 מ״ר · 4 חד׳ · 1986USD 2,448/m²מתוקנן 2,549 · דמיון 85
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 40 מ׳ · 104 מ״ר · 4 חד׳ · 1975USD 2,019/m²מתוקנן 2,104 · דמיון 83
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 140 מ׳ · 82 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 1,890/m²מתוקנן 1,982 · דמיון 83
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 180 מ׳ · 95 מ״ר · 4 חד׳ · 1978 · חניהUSD 2,379/m²מתוקנן 2,275 · דמיון 79
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 160 מ׳ · 107 מ״ר · 4 חד׳ · 1980USD 2,224/m²מתוקנן 2,356 · דמיון 79
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה76 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SJuramentoסובטה · Línea D · 620 מ׳
- SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 820 מ׳
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 מ׳
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESבית ספר · Nivel secundario común · 120 מ׳
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10בית ספר · Nivel secundario común · 200 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 מ׳
- PPlaza Noruegaשטח ירוק · Plaza · 420 מ׳
- PPlaza de los Olmosשטח ירוק · Plaza · 520 מ׳
- CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 710 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.