1 / 5 · altre 23 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Belgrano
Avenida Crámer 2300
I dati
- Superficie totale
- 86 m²
- Coperta
- 77 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 46 anni (1980)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Andres Daniel Elaskar
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES BELGRANO AV. CRAMER 2300 - APTO CRÉDITO
Departamento de 86 m² ubicado en una zona premium de Belgrano, sobre Avenida Cramer. Emplazado en el 5to piso de un edificio de 9 niveles, con orientación noreste y disposición al frente que garantiza luminosidad y vista despejada.
Diseñado con distribución funcional de doble circulación, cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos, living-comedor, cocina con espacio para mesa desayunadora y lavadero. El estudio puede convertirse en un tercer dormitorio según necesidad.
Construcción de 1980 con excelentes terminaciones. Aberturas de doble vidrio hermético que proporcionan aislamiento térmico y acústico superior. Baños y cocina renovados con materiales de primera calidad. Amoblamiento de categoría en cocina, baños y placares.
Características destacadas: placard, balcón, aire acondicionado, sistema de seguridad. Superficie total construida de 86 m² (77 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos). Estado general muy bueno, apto para crédito hipotecario.
Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Belgrano, con todos los servicios y conectividad.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +1,8 % superficie · +0,9 % età · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 240 m · 90 m² · 4 locali · 1981USD 2397/m²corretto 2335 · somiglianza 86
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Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 40 m · 104 m² · 4 locali · 1975USD 2019/m²corretto 2104 · somiglianza 83
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 140 m · 82 m² · 4 locali · 1976USD 1890/m²corretto 1982 · somiglianza 83
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 180 m · 95 m² · 4 locali · 1978 · posto autoUSD 2379/m²corretto 2275 · somiglianza 79
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 160 m · 107 m² · 4 locali · 1980USD 2224/m²corretto 2356 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuramentoSubte · Línea D · 620 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 820 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESScuola · Nivel secundario común · 120 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10Scuola · Nivel secundario común · 200 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 m
- PPlaza NoruegaVerde · Plaza · 420 m
- PPlaza de los OlmosVerde · Plaza · 520 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 710 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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