1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Belgrano
Olazabal 2800
The facts
- Total size
- 146 m²
- Covered
- 116 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Age
- 1 years (2025)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Angela Sotelo
Vivir en Belgrano no es solo una ubicación.
Es un estilo de vida.
En el corazón de Belgrano, dentro de la exclusiva torre VAIV, se presenta este imponente departamento de 4 ambientes con una superficie total de 151 m², diseñado para quienes buscan categoría, amplitud y confort real.
Una obra de primera categoría, con estándares constructivos superiores, materiales nobles y terminaciones de excelencia.
Cada detalle fue pensado para ofrecer durabilidad, estética y confort.
Distribucion:
Espectacular departamento de 4 ambientes con 151 m² totales, pensado para quienes buscan amplitud, luz y categoría en cada detalle.
-116 m² cubiertos con excelente distribución
-17 m² de balcón aterrazado para disfrutar el aire libre
- 7 m² de patio propio, un diferencial único
Ingresando por un living comedor con puertas de seguridad digital y toilette de recepción, finamente distribuida con cocina separada acceso a un patio interno muy cómodo y luminoso.
Lavadero y espacio de servicio o comedor diario.
División de ambientes con acceso a tres generosos dormitorios un baño completo y la suite principal con vestidor.
Destacando un imponente balcón apaisado que acompaña al living y a las habitaciones.
La luz natural es protagonista y una conexión perfecta entre interior y exterior que transforma cada espacio en una experiencia.
Amenities de nivel Internacional (en terraza) que elevan tu día a día:
Piscina climatizada en terraza
Solárium con vistas abiertas
SUM equipado
Parrillas
Gimnasio
Spa
Seguridad 24 hs
Un edificio que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva superior y servicios de nivel internacional.
Ubicado en el mejor sector de Belgrano, rodeado de verde, gastronomía y excelente conectividad.
Este no es solo un departamento.
Es el lugar donde tu próxima vida comienza.
Contáctanos!!
Consúltanos por opciones de financiación disponibles.
AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble.
Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +3 % safety of the surroundings · -0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 30 m · 140 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,571/m²adjusted 3,630 · similarity 94
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 40 m · 144 m² · 4 rooms · 2026USD 3,264/m²adjusted 4,003 · similarity 90
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 30 m · 140 m² · 4 rooms · 2026USD 3,429/m²adjusted 4,188 · similarity 89
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 30 m · 133 m² · 4 rooms · 2025 · parking spaceUSD 3,495/m²adjusted 3,711 · similarity 86
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 200 m · 145 m² · 4 rooms · 2026USD 3,638/m²adjusted 4,376 · similarity 85
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · same address · 128 m² · 4 rooms · 2026USD 3,672/m²adjusted 4,401 · similarity 84
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
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- SJuramentoSubte · Línea D · 500 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 740 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10School · Nivel secundario común · 220 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
- PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 300 m
- PPlaza de los OlmosGreen space · Plaza · 580 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 570 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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