Appartamento di 4 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 4 locali a Belgrano

Olazabal 2800

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
146 m²
Coperta
116 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Età
1 anni (2025)
Esposizione
Norte
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Angela Sotelo
Vivir en Belgrano no es solo una ubicación.
Es un estilo de vida.
En el corazón de Belgrano, dentro de la exclusiva torre VAIV, se presenta este imponente departamento de 4 ambientes con una superficie total de 151 m², diseñado para quienes buscan categoría, amplitud y confort real.
Una obra de primera categoría, con estándares constructivos superiores, materiales nobles y terminaciones de excelencia.
Cada detalle fue pensado para ofrecer durabilidad, estética y confort.
Distribucion:
Espectacular departamento de 4 ambientes con 151 m² totales, pensado para quienes buscan amplitud, luz y categoría en cada detalle.
-116 m² cubiertos con excelente distribución
-17 m² de balcón aterrazado para disfrutar el aire libre
- 7 m² de patio propio, un diferencial único
Ingresando por un living comedor con puertas de seguridad digital y toilette de recepción, finamente distribuida con cocina separada acceso a un patio interno muy cómodo y luminoso.
Lavadero y espacio de servicio o comedor diario.
División de ambientes con acceso a tres generosos dormitorios un baño completo y la suite principal con vestidor.
Destacando un imponente balcón apaisado que acompaña al living y a las habitaciones.
La luz natural es protagonista y una conexión perfecta entre interior y exterior que transforma cada espacio en una experiencia.
Amenities de nivel Internacional (en terraza) que elevan tu día a día:
Piscina climatizada en terraza
Solárium con vistas abiertas
SUM equipado
Parrillas
Gimnasio
Spa
Seguridad 24 hs
Un edificio que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva superior y servicios de nivel internacional.
Ubicado en el mejor sector de Belgrano, rodeado de verde, gastronomía y excelente conectividad.
Este no es solo un departamento.
Es el lugar donde tu próxima vida comienza.
Contáctanos!!
Consúltanos por opciones de financiación disponibles.
AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble.
Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3812/m²intervallo USD 3387–4188/m² · per questa superficie USD 494.514–611.397
-16% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 469.900; i comparabili corretti indicano USD 556.554.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +3 % sicurezza della zona · -0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 500 m (6 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 67, 107, 113, 114, 133, 151
88
Sicurezza861 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
45
Scuole31 entro 800 m · la più vicina a 160 m
100
VerdePlaza Noruega a 300 m · 1 entro 500 m
68
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 880 m
97
  • SJuramentoSubte · Línea D · 500 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 740 m
  • EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10Scuola · Nivel secundario común · 220 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
  • PPlaza NoruegaVerde · Plaza · 300 m
  • PPlaza de los OlmosVerde · Plaza · 580 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 570 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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