1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Dpto 4 Amb Patio Cochera Belgrano Amenities
Olazabal 2800
Ficha
- Superficie total
- 146 m²
- Cubierta
- 116 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Angela Sotelo
Vivir en Belgrano no es solo una ubicación.
Es un estilo de vida.
En el corazón de Belgrano, dentro de la exclusiva torre VAIV, se presenta este imponente departamento de 4 ambientes con una superficie total de 151 m², diseñado para quienes buscan categoría, amplitud y confort real.
Una obra de primera categoría, con estándares constructivos superiores, materiales nobles y terminaciones de excelencia.
Cada detalle fue pensado para ofrecer durabilidad, estética y confort.
Distribucion:
Espectacular departamento de 4 ambientes con 151 m² totales, pensado para quienes buscan amplitud, luz y categoría en cada detalle.
-116 m² cubiertos con excelente distribución
-17 m² de balcón aterrazado para disfrutar el aire libre
- 7 m² de patio propio, un diferencial único
Ingresando por un living comedor con puertas de seguridad digital y toilette de recepción, finamente distribuida con cocina separada acceso a un patio interno muy cómodo y luminoso.
Lavadero y espacio de servicio o comedor diario.
División de ambientes con acceso a tres generosos dormitorios un baño completo y la suite principal con vestidor.
Destacando un imponente balcón apaisado que acompaña al living y a las habitaciones.
La luz natural es protagonista y una conexión perfecta entre interior y exterior que transforma cada espacio en una experiencia.
Amenities de nivel Internacional (en terraza) que elevan tu día a día:
Piscina climatizada en terraza
Solárium con vistas abiertas
SUM equipado
Parrillas
Gimnasio
Spa
Seguridad 24 hs
Un edificio que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva superior y servicios de nivel internacional.
Ubicado en el mejor sector de Belgrano, rodeado de verde, gastronomía y excelente conectividad.
Este no es solo un departamento.
Es el lugar donde tu próxima vida comienza.
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AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble.
Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +3 % seguridad del entorno · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento A Estrenar En BelgranoBelgrano · 30 m · 140 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 3.571/m²ajustado 3.630 · similitud 94
Venta 4 Amb C/ Patio Propio Interno Y Balcon - Piso 1 - Olazabal Y Vidal - BelgranoBelgrano · 40 m · 144 m² · 4 amb · 2026USD 3.264/m²ajustado 4.003 · similitud 90
Departamento - BelgranoBelgrano · 30 m · 140 m² · 4 amb · 2026USD 3.429/m²ajustado 4.188 · similitud 89
Venta 4 Amb Amenities A Estrenar BelgranoBelgrano · 30 m · 133 m² · 4 amb · 2025 · cocheraUSD 3.495/m²ajustado 3.711 · similitud 86
Cinco - Departamento 4 Ambientes Al Frente En Venta - BelgranoBelgrano · 200 m · 145 m² · 4 amb · 2026USD 3.638/m²ajustado 4.376 · similitud 85
4 Ambientes En Esquina Con Doble Balcón En Belgrano!Belgrano · misma dirección · 128 m² · 4 amb · 2026USD 3.672/m²ajustado 4.401 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 500 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 740 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10Escuela · Nivel secundario común · 220 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 300 m
- PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 580 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 570 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.