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Apartment · For sale · Belgrano

1-room Apartment in Belgrano

Vidal 2986. Entre Quesada y Congreso

Agency40 days listed

The facts

Total size
37 m²
Covered
30 m²
Rooms
1
Bathrooms
1
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

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Venta de Departamento monoambiente en Belgrano, Capital FederalUbicado estratégicamente en el barrio de Belgrano, en una calle residencial con acceso inmediato a las principales avenidas. A metros de Av. Congreso, una cuadra de Av. Cramer y a cuatro cuadras de Av. Cabildo donde se encuentrala estación cabecera de la línea de subte D. Vidal combina tranquilidad con cercanía a comercios, polos gastronómicos, espacios verdes y todos losmedios de transporte. Es un proyecto pensado para ofrecer unidades amplias de 1 a 3 ambientes desde los 37 metros hasta los 88 metros. Todas las unidades cuentan con espaciosos balcones o terrazas para poder disfrutar del aire fresco desde la tranquilidad del hogarEn su terraza cuenta con piscina infinita. Solárium con terraza verde y sector de parrilla pensada para el disfrute de sus residentes mientras que en la planta baja se desarrolla un importante local comercial, En el subsuelo se encuentra el sum, patio ingles, bicicleteros y laundry para uso común. También contara con grupo electrógeno para ascensor y enchufes de heladeraentrega estimada: mayo 2028aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304) xintel(msb-ms4-7825)

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPES95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,943/m²range USD 2,777–3,539/m² · for this size USD 102,732–130,931
-13% vs. comparablesIt asks USD 94,656; the adjusted comparables imply USD 108,886.

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Surroundings80 / 100 · Very good

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TransportSubte Congreso De Tucuman 440 m away (5 min walk) · 3 bus lines within 300 m: 41, 151, 169
92
Safety604 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
61
Schools20 within 800 m · nearest 70 m away
100
Green spacePzta Gral. Francisco Ramírez 370 m away · 1 within 500 m
63
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 970 m away
95
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 440 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1.1 km
  • ELA CASITA DE ANYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EREPUBLICA DOMINICANASchool · Nivel primario común · 240 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezGreen space · Plazoleta · 370 m
  • PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 860 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 680 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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