1 / 8 · altre 1 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Belgrano
Vidal 2986. Entre Quesada y Congreso
I dati
- Superficie totale
- 37 m²
- Coperta
- 30 m²
- Locali
- 1
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Departamento monoambiente en Belgrano, Capital FederalUbicado estratégicamente en el barrio de Belgrano, en una calle residencial con acceso inmediato a las principales avenidas. A metros de Av. Congreso, una cuadra de Av. Cramer y a cuatro cuadras de Av. Cabildo donde se encuentrala estación cabecera de la línea de subte D. Vidal combina tranquilidad con cercanía a comercios, polos gastronómicos, espacios verdes y todos losmedios de transporte. Es un proyecto pensado para ofrecer unidades amplias de 1 a 3 ambientes desde los 37 metros hasta los 88 metros. Todas las unidades cuentan con espaciosos balcones o terrazas para poder disfrutar del aire fresco desde la tranquilidad del hogarEn su terraza cuenta con piscina infinita. Solárium con terraza verde y sector de parrilla pensada para el disfrute de sus residentes mientras que en la planta baja se desarrolla un importante local comercial, En el subsuelo se encuentra el sum, patio ingles, bicicleteros y laundry para uso común. También contara con grupo electrógeno para ascensor y enchufes de heladeraentrega estimada: mayo 2028aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304) xintel(msb-ms4-7825)
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +0,9 % sicurezza della zona · +0,5 % superficie · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a NúñezNúñez · 100 m · 36 m² · 1 localiUSD 2944/m²corretto 2943 · somiglianza 91
Appartamento di 1 locali a NúñezNúñez · 80 m · 38 m² · 1 localiUSD 2712/m²corretto 2746 · somiglianza 90
Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · 160 m · 35 m² · 1 locali · 2026USD 3300/m²corretto 3295 · somiglianza 88
Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · 200 m · 37 m² · 1 locali · 2019 · posto autoUSD 3241/m²corretto 2896 · somiglianza 87
Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · 150 m · 35 m² · 1 localiUSD 3744/m²corretto 3747 · somiglianza 86
Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · 150 m · 35 m² · 1 locali · 2026USD 3629/m²corretto 3632 · somiglianza 86
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto80 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 440 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- ELA CASITA DE ANYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EREPUBLICA DOMINICANAScuola · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 370 m
- PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 860 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 680 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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