1 / 8 · 1 más en el avisoVenta de Departamento Monoambiente en Belgrano, Capital Federal
Vidal 2986. Entre Quesada y Congreso
Ficha
- Superficie total
- 37 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento monoambiente en Belgrano, Capital FederalUbicado estratégicamente en el barrio de Belgrano, en una calle residencial con acceso inmediato a las principales avenidas. A metros de Av. Congreso, una cuadra de Av. Cramer y a cuatro cuadras de Av. Cabildo donde se encuentrala estación cabecera de la línea de subte D. Vidal combina tranquilidad con cercanía a comercios, polos gastronómicos, espacios verdes y todos losmedios de transporte. Es un proyecto pensado para ofrecer unidades amplias de 1 a 3 ambientes desde los 37 metros hasta los 88 metros. Todas las unidades cuentan con espaciosos balcones o terrazas para poder disfrutar del aire fresco desde la tranquilidad del hogarEn su terraza cuenta con piscina infinita. Solárium con terraza verde y sector de parrilla pensada para el disfrute de sus residentes mientras que en la planta baja se desarrolla un importante local comercial, En el subsuelo se encuentra el sum, patio ingles, bicicleteros y laundry para uso común. También contara con grupo electrógeno para ascensor y enchufes de heladeraentrega estimada: mayo 2028aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304) xintel(msb-ms4-7825)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 1 Amb con Balcón y Amenities en Nuñez en ConstrucciónNúñez · 100 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.944/m²ajustado 2.943 · similitud 91
Venta 1 Ambiente Nuñez en Pozo - Anticipo Mas Cuotas en PesosNúñez · 80 m · 38 m² · 1 ambUSD 2.712/m²ajustado 2.746 · similitud 90
Departamento en Venta en Pozo de un AmbienteBelgrano · 160 m · 35 m² · 1 amb · 2026USD 3.300/m²ajustado 3.295 · similitud 88
Venta Departamento Monoambiente Con Cochera En BelgranoBelgrano · 200 m · 37 m² · 1 amb · 2019 · cocheraUSD 3.241/m²ajustado 2.896 · similitud 87
Venta 1 Ambiente - Entrega Octubre 2027 - BelgranoBelgrano · 150 m · 35 m² · 1 ambUSD 3.744/m²ajustado 3.747 · similitud 86
Venta Departamento De Pozo Excelente Ubicación En BelgranoBelgrano · 150 m · 35 m² · 1 amb · 2026USD 3.629/m²ajustado 3.632 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 440 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- ELA CASITA DE ANYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EREPUBLICA DOMINICANAEscuela · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 370 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 860 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 680 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.