1 / 5 · 17 more in the ad2-room Apartment in Belgrano
Cramer al 1700
The facts
- Total size
- 50 m²
- Covered
- 48 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 2 years (2024)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 279,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Broker Adriana, 1168536671
MY RESIDENCE | Departamento 2 ambientes en venta | Contrafrente | Impecable estado
Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en el exclusivo edificio My Residence, de categoría, con diseño moderno, excelente calidad constructiva y amenities de primer nivel.
La unidad se encuentra al contrafrente, ofreciendo tranquilidad y muy buena luminosidad. Se presenta en impecable estado, lista para habitar.
Superficies de los ambientes:
Living / Comedor: 3,73 x 3,38 m. Cocina integrada: 3,17 x 1,62 m. Dormitorio: 3,60 x 2,80 m. Baño completo. Balcón: 2,69 x 1,00 m
Calefacción central, con regulación individual desde el departamento.
Equipos de aire acondicionado frío/calor.
Aberturas DVH
Agua caliente central.
Seguridad 24 horas.
Grupo electrógeno.
Primera escritura.
Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, seguridad y calidad constructiva en un edificio premium.
Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente.
CUCICBA 9699
Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad.
Ramos Couriel Real Estate SAS
CUCICBA 9699
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.3 % safety of the surroundings · +1.7 % size · -0.9 % age · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 280 m · 55 m² · 2 rooms · 2025USD 2,900/m²adjusted 2,998 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 590 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 660 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOSchool · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- ECOLEGIO Nº 08 JULIO A. ROCA DE 10School · Nivel secundario común · 160 m
- PPlaza de los OlmosGreen space · Plaza · 390 m
- PPlaza J. J. PasoGreen space · Plaza · 490 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 890 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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