1 / 5 · 17 más en el avisoVenta Cramer Y La Pampa, Belgrano. 2 Amb. 50m2 En Edificio My Residence.
Cramer al 1700
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 279.000 / mes
Descripción
Broker Adriana, 1168536671
MY RESIDENCE | Departamento 2 ambientes en venta | Contrafrente | Impecable estado
Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en el exclusivo edificio My Residence, de categoría, con diseño moderno, excelente calidad constructiva y amenities de primer nivel.
La unidad se encuentra al contrafrente, ofreciendo tranquilidad y muy buena luminosidad. Se presenta en impecable estado, lista para habitar.
Superficies de los ambientes:
Living / Comedor: 3,73 x 3,38 m. Cocina integrada: 3,17 x 1,62 m. Dormitorio: 3,60 x 2,80 m. Baño completo. Balcón: 2,69 x 1,00 m
Calefacción central, con regulación individual desde el departamento.
Equipos de aire acondicionado frío/calor.
Aberturas DVH
Agua caliente central.
Seguridad 24 horas.
Grupo electrógeno.
Primera escritura.
Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, seguridad y calidad constructiva en un edificio premium.
Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente.
CUCICBA 9699
Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad.
Ramos Couriel Real Estate SAS
CUCICBA 9699
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % seguridad del entorno · +1,7 % superficie · -0,9 % antigüedad · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Hermoso Departamento 2 Ambientes en Belgrano - Edificio Full Amenities - Seg 24 HsBelgrano · misma dirección · 50 m² · 2 amb · 2024USD 4.580/m²ajustado 4.580 · similitud 97
Venta de Departamento 2 AMBIENTES CON BALCÓN en Belgrano, Capital FederalBelgrano · 80 m · 53 m² · 2 amb · 2025USD 2.698/m²ajustado 2.652 · similitud 86
Venta De Departamento 2 Ambientes En Belgrano, Capital Federal. Premium Amenities. Terminaciones.Belgrano · 180 m · 55 m² · 2 amb · 2026USD 3.777/m²ajustado 3.894 · similitud 83
Departamento - Vidal 1520 - 5° A - 2amb Frente - BelgranoBelgrano · 270 m · 46 m² · 2 amb · 2026USD 3.674/m²ajustado 3.662 · similitud 82
Venta Departamento 3 Ambientes Con Balcón A Estrenar En BelgranoBelgrano · 310 m · 54 m² · 2 amb · 2026USD 3.893/m²ajustado 3.977 · similitud 82
Venta 2 Amb C/balcon En Belgrano - Entrega 12/2027Belgrano · 280 m · 55 m² · 2 amb · 2025USD 2.900/m²ajustado 2.998 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 590 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 660 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- ECOLEGIO Nº 08 JULIO A. ROCA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 390 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 490 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.