1 / 5 · Ещё в объявлении: 17Квартира, 2 комн., Belgrano
Cramer al 1700
Характеристики
- Общая площадь
- 50 м²
- Крытая
- 48 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 2 (2024)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 279 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Broker Adriana, 1168536671
MY RESIDENCE | Departamento 2 ambientes en venta | Contrafrente | Impecable estado
Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en el exclusivo edificio My Residence, de categoría, con diseño moderno, excelente calidad constructiva y amenities de primer nivel.
La unidad se encuentra al contrafrente, ofreciendo tranquilidad y muy buena luminosidad. Se presenta en impecable estado, lista para habitar.
Superficies de los ambientes:
Living / Comedor: 3,73 x 3,38 m. Cocina integrada: 3,17 x 1,62 m. Dormitorio: 3,60 x 2,80 m. Baño completo. Balcón: 2,69 x 1,00 m
Calefacción central, con regulación individual desde el departamento.
Equipos de aire acondicionado frío/calor.
Aberturas DVH
Agua caliente central.
Seguridad 24 horas.
Grupo electrógeno.
Primera escritura.
Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, seguridad y calidad constructiva en un edificio premium.
Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente.
CUCICBA 9699
Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad.
Ramos Couriel Real Estate SAS
CUCICBA 9699
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,9 % безопасность окружения · +1,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 50 м² · 2 комн. · 2024USD 4 580/m²с поправкой 4 580 · сходство 97
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 110 м · 52 м² · 2 комн. · 2016USD 3 750/m²с поправкой 4 306 · сходство 91
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 80 м · 53 м² · 2 комн. · 2025USD 2 698/m²с поправкой 2 652 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 180 м · 55 м² · 2 комн. · 2026USD 3 777/m²с поправкой 3 894 · сходство 83
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 270 м · 46 м² · 2 комн. · 2026USD 3 674/m²с поправкой 3 662 · сходство 82
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 310 м · 54 м² · 2 комн. · 2026USD 3 893/m²с поправкой 3 977 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 590 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 660 м
- EINSTITUTO SAN CAYETANOШкола · Nivel primario común · 130 м
- EINSTITUTO SAN CAYETANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
- ECOLEGIO Nº 08 JULIO A. ROCA DE 10Школа · Nivel secundario común · 160 м
- PPlaza de los OlmosЗелёная зона · Plaza · 390 м
- PPlaza J. J. PasoЗелёная зона · Plaza · 490 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 890 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.