1 / 5 · 17 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Belgrano
Cramer al 1700
Ficha
- Metragem total
- 50 m²
- Coberta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 2 anos (2024)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 279.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Broker Adriana, 1168536671
MY RESIDENCE | Departamento 2 ambientes en venta | Contrafrente | Impecable estado
Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en el exclusivo edificio My Residence, de categoría, con diseño moderno, excelente calidad constructiva y amenities de primer nivel.
La unidad se encuentra al contrafrente, ofreciendo tranquilidad y muy buena luminosidad. Se presenta en impecable estado, lista para habitar.
Superficies de los ambientes:
Living / Comedor: 3,73 x 3,38 m. Cocina integrada: 3,17 x 1,62 m. Dormitorio: 3,60 x 2,80 m. Baño completo. Balcón: 2,69 x 1,00 m
Calefacción central, con regulación individual desde el departamento.
Equipos de aire acondicionado frío/calor.
Aberturas DVH
Agua caliente central.
Seguridad 24 horas.
Grupo electrógeno.
Primera escritura.
Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, seguridad y calidad constructiva en un edificio premium.
Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente.
CUCICBA 9699
Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad.
Ramos Couriel Real Estate SAS
CUCICBA 9699
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,3 % segurança do entorno · +1,7 % metragem · -0,9 % idade · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 180 m · 55 m² · 2 amb. · 2026USD 3.777/m²ajustado 3.894 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 270 m · 46 m² · 2 amb. · 2026USD 3.674/m²ajustado 3.662 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 310 m · 54 m² · 2 amb. · 2026USD 3.893/m²ajustado 3.977 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 280 m · 55 m² · 2 amb. · 2025USD 2.900/m²ajustado 2.998 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 590 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 660 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOEscola · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- ECOLEGIO Nº 08 JULIO A. ROCA DE 10Escola · Nivel secundario común · 160 m
- PPlaza de los OlmosÁrea verde · Plaza · 390 m
- PPlaza J. J. PasoÁrea verde · Plaza · 490 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 890 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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