5-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 51 / 5 · 25 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano

5-room Apartment in Belgrano

Sucre Y Castañeda - Unidad 9 Ph Castañeda

Agency40 days listed

The facts

Total size
422 m²
Covered
220 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Age
0 years (2026)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Semipiso de 5 ambientes tipo PH ubicado sobre la calle Sucre, en Palermo, uno de los barrios más exclusivos y valorados de la ciudad por su excelente conectividad, su cercanía a espacios verdes y su amplia oferta gastronómica, comercial y cultural.
La unidad cuenta con palier privado que brinda mayor privacidad y jerarquía al ingreso. Dispone de un amplio living comedor con cocina integrada y salida a un balcón corrido, generando una excelente conexión con el exterior, gran luminosidad y una agradable expansión. Además, posee una espectacular terraza privada con piscina, ideal para disfrutar al aire libre. La unidad se complementa con lavadero independiente y dependencia de servicio, aportando mayor funcionalidad para el uso cotidiano.
El sector privado se organiza a través de un family room que conecta los dormitorios, optimizando la circulación y la privacidad. Dispone de cuatro dormitorios, dos de ellos en suite. La suite principal incorpora vestidor, ofreciendo un excelente espacio de guardado y una distribución pensada para el máximo confort, mientras que los otros dos dormitorios cuentan con un baño completo de uso compartido.
Completa la unidad un toilette de recepción, brindando mayor comodidad para el uso diario y para recibir visitas.
El valor publicado no incluye las dos cocheras de compra obligatoria. Consulte el valor total de la unidad con cocheras.
Consulte por disponibilidad en otros pisos, orientaciones y tipologías dentro del mismo emprendimiento.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEPESSP2.9M© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence D

Comparable-based reference · 4 active listings within 500 mUSD 6,314/m²range USD 3,777–6,314/m² · for this size USD 1,593,976–2,664,430
+8% vs. comparablesIt asks USD 2,882,622; the adjusted comparables imply USD 2,664,430.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -11.3 % size · +4.9 % bathrooms · +0.7 % distance to the subte · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings68 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Palermo 430 m away (5 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 34, 55, 111, 166
92
Safety1,274 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
18
Schools25 within 800 m · nearest 100 m away
100
Green spaceParque de las Ciencias 140 m away · 2 within 500 m
87
HealthHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez 1.9 km away
64
  • SPalermoSubte · Línea D · 430 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 630 m
  • EJM Nº 11 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EJII Nº 01 ALFREDO PALACIOS DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • PParque de las CienciasGreen space · Parque · 140 m
  • PParque Ferroviario PalermoGreen space · Parque · 270 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 460 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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