4-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 51 / 5 · 24 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano

4-room Apartment in Belgrano

Sucre Y Castañeda - Unidad 8 Golf B

Agency40 days listed

The facts

Total size
239 m²
Covered
143 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Age
0 years (2026)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento de 4 ambientes ubicado sobre la calle Sucre, en Palermo, uno de los barrios más exclusivos y valorados de la ciudad por su excelente conectividad, su cercanía a espacios verdes y su amplia oferta gastronómica, comercial y cultural.
La unidad cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada y salida a un balcón terraza, generando una excelente conexión con el exterior, gran luminosidad y un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Además, dispone de un lavadero independiente, aportando practicidad y funcionalidad para el uso cotidiano.
Dispone de tres dormitorios en suite, siendo el principal en suite con vestidor, ofreciendo un excelente espacio de guardado y una distribución pensada para el máximo confort.
Completa la unidad un toilette de recepción, aportando mayor comodidad para el uso diario y para recibir visitas.
El valor publicado no incluye las dos cocheras de compra obligatoria. Consulte el valor total de la unidad con cocheras.
Consulte por disponibilidad en otros pisos, orientaciones y tipologías dentro del mismo emprendimiento.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEPESSP1.7M© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 8 active listings within 500 mUSD 6,697/m²range USD 3,357–7,420/m² · for this size USD 802,333–1,773,386
+4% vs. comparablesIt asks USD 1,665,707; the adjusted comparables imply USD 1,600,620.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +7.1 % age · +4.9 % bathrooms · -3.4 % size · -3.2 % safety of the surroundings · +0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings68 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Palermo 430 m away (5 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 34, 55, 111, 166
92
Safety1,274 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
18
Schools25 within 800 m · nearest 100 m away
100
Green spaceParque de las Ciencias 140 m away · 2 within 500 m
87
HealthHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez 1.9 km away
64
  • SPalermoSubte · Línea D · 430 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 630 m
  • EJM Nº 11 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EJII Nº 01 ALFREDO PALACIOS DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • PParque de las CienciasGreen space · Parque · 140 m
  • PParque Ferroviario PalermoGreen space · Parque · 270 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 460 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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