1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 5 pièces à Belgrano
Sucre Y Castañeda - Unidad 9 Ph Castañeda
Les données
- Surface totale
- 422 m²
- Couverte
- 220 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Semipiso de 5 ambientes tipo PH ubicado sobre la calle Sucre, en Palermo, uno de los barrios más exclusivos y valorados de la ciudad por su excelente conectividad, su cercanía a espacios verdes y su amplia oferta gastronómica, comercial y cultural.
La unidad cuenta con palier privado que brinda mayor privacidad y jerarquía al ingreso. Dispone de un amplio living comedor con cocina integrada y salida a un balcón corrido, generando una excelente conexión con el exterior, gran luminosidad y una agradable expansión. Además, posee una espectacular terraza privada con piscina, ideal para disfrutar al aire libre. La unidad se complementa con lavadero independiente y dependencia de servicio, aportando mayor funcionalidad para el uso cotidiano.
El sector privado se organiza a través de un family room que conecta los dormitorios, optimizando la circulación y la privacidad. Dispone de cuatro dormitorios, dos de ellos en suite. La suite principal incorpora vestidor, ofreciendo un excelente espacio de guardado y una distribución pensada para el máximo confort, mientras que los otros dos dormitorios cuentan con un baño completo de uso compartido.
Completa la unidad un toilette de recepción, brindando mayor comodidad para el uso diario y para recibir visitas.
El valor publicado no incluye las dos cocheras de compra obligatoria. Consulte el valor total de la unidad con cocheras.
Consulte por disponibilidad en otros pisos, orientaciones y tipologías dentro del mismo emprendimiento.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -9,6 % surface · +6,7 % distance au subte · -5,2 % sécurité du quartier · -4,7 % salles de bains · +2,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPalermoSubte · Línea D · 430 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 630 m
- EJM Nº 11 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EJII Nº 01 ALFREDO PALACIOS DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PParque de las CienciasEspace vert · Parque · 140 m
- PParque Ferroviario PalermoEspace vert · Parque · 270 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 460 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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