Appartement met 5 kamers in Belgrano — foto 1 van 51 / 5 · nog 25 in de advertentie
Appartement · Te koop · Belgrano

Appartement met 5 kamers in Belgrano

Sucre Y Castañeda - Unidad 9 Ph Castañeda

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
422 m²
Overdekt
220 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Leeftijd
0 jaar (2026)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Semipiso de 5 ambientes tipo PH ubicado sobre la calle Sucre, en Palermo, uno de los barrios más exclusivos y valorados de la ciudad por su excelente conectividad, su cercanía a espacios verdes y su amplia oferta gastronómica, comercial y cultural.
La unidad cuenta con palier privado que brinda mayor privacidad y jerarquía al ingreso. Dispone de un amplio living comedor con cocina integrada y salida a un balcón corrido, generando una excelente conexión con el exterior, gran luminosidad y una agradable expansión. Además, posee una espectacular terraza privada con piscina, ideal para disfrutar al aire libre. La unidad se complementa con lavadero independiente y dependencia de servicio, aportando mayor funcionalidad para el uso cotidiano.
El sector privado se organiza a través de un family room que conecta los dormitorios, optimizando la circulación y la privacidad. Dispone de cuatro dormitorios, dos de ellos en suite. La suite principal incorpora vestidor, ofreciendo un excelente espacio de guardado y una distribución pensada para el máximo confort, mientras que los otros dos dormitorios cuentan con un baño completo de uso compartido.
Completa la unidad un toilette de recepción, brindando mayor comodidad para el uso diario y para recibir visitas.
El valor publicado no incluye las dos cocheras de compra obligatoria. Consulte el valor total de la unidad con cocheras.
Consulte por disponibilidad en otros pisos, orientaciones y tipologías dentro del mismo emprendimiento.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEPESSP2,9 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 4 actieve advertenties binnen 500 mUSD 6.314/m²bandbreedte USD 3.777–6.314/m² · voor deze oppervlakte USD 1.593.976–2.664.430
+8% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 2.882.622; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 2.664.430.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -11,3 % oppervlakte · +4,9 % badkamers · +0,7 % afstand tot de subte · +0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving68 / 100 · Goed

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VervoerSubte Palermo op 430 m (5 min lopen) · 4 buslijnen binnen 300 m: 34, 55, 111, 166
92
Veiligheid1.274 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
18
Scholen25 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 100 m
100
GroenParque de las Ciencias op 140 m · 2 binnen 500 m
87
ZorgHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez op 1,9 km
64
  • SPalermoSubte · Línea D · 430 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 630 m
  • EJM Nº 11 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EJII Nº 01 ALFREDO PALACIOS DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • PParque de las CienciasGroen · Parque · 140 m
  • PParque Ferroviario PalermoGroen · Parque · 270 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversiteit · 460 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversiteit · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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