Apartamento de 4 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 24 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 4 ambientes em Belgrano

Sucre Y Castañeda - Unidad 8 Golf B

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
239 m²
Coberta
143 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
3
Idade
0 anos (2026)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 4 ambientes ubicado sobre la calle Sucre, en Palermo, uno de los barrios más exclusivos y valorados de la ciudad por su excelente conectividad, su cercanía a espacios verdes y su amplia oferta gastronómica, comercial y cultural.
La unidad cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada y salida a un balcón terraza, generando una excelente conexión con el exterior, gran luminosidad y un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Además, dispone de un lavadero independiente, aportando practicidad y funcionalidad para el uso cotidiano.
Dispone de tres dormitorios en suite, siendo el principal en suite con vestidor, ofreciendo un excelente espacio de guardado y una distribución pensada para el máximo confort.
Completa la unidad un toilette de recepción, aportando mayor comodidad para el uso diario y para recibir visitas.
El valor publicado no incluye las dos cocheras de compra obligatoria. Consulte el valor total de la unidad con cocheras.
Consulte por disponibilidad en otros pisos, orientaciones y tipologías dentro del mismo emprendimiento.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEPESSP1,7M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 8 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 6.697/m²faixa USD 3.357–7.420/m² · para esta metragem USD 802.333–1.773.386
+4% vs. comparáveisPede USD 1.665.707; os comparáveis ajustados implicam USD 1.600.620.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +7,1 % idade · +4,9 % banheiros · -3,4 % metragem · -3,2 % segurança do entorno · +0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno68 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Palermo a 430 m (5 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 34, 55, 111, 166
92
Segurança1.274 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
18
Escolas25 em 800 m · a mais próxima a 100 m
100
Áreas verdesParque de las Ciencias a 140 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 1,9 km
64
  • SPalermoMetrô · Línea D · 430 m
  • SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 630 m
  • EJM Nº 11 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EJII Nº 01 ALFREDO PALACIOS DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • PParque de las CienciasÁrea verde · Parque · 140 m
  • PParque Ferroviario PalermoÁrea verde · Parque · 270 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 460 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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