דירה, 4 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 24 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 4 חד׳, Belgrano

Sucre Y Castañeda - Unidad 8 Golf B

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
239 מ״ר
מקורה
143 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
0 שנים (2026)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento de 4 ambientes ubicado sobre la calle Sucre, en Palermo, uno de los barrios más exclusivos y valorados de la ciudad por su excelente conectividad, su cercanía a espacios verdes y su amplia oferta gastronómica, comercial y cultural.
La unidad cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada y salida a un balcón terraza, generando una excelente conexión con el exterior, gran luminosidad y un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Además, dispone de un lavadero independiente, aportando practicidad y funcionalidad para el uso cotidiano.
Dispone de tres dormitorios en suite, siendo el principal en suite con vestidor, ofreciendo un excelente espacio de guardado y una distribución pensada para el máximo confort.
Completa la unidad un toilette de recepción, aportando mayor comodidad para el uso diario y para recibir visitas.
El valor publicado no incluye las dos cocheras de compra obligatoria. Consulte el valor total de la unidad con cocheras.
Consulte por disponibilidad en otros pisos, orientaciones y tipologías dentro del mismo emprendimiento.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEPESSP1.7M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 8 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 6,697/m²טווח USD 3,357–7,420/m² · לשטח הזה USD 802,333–1,773,386
‎+4% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 1,665,707; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 1,600,620.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+7.1 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-3.4 % שטח · ‎-3.2 % ביטחון בסביבה · ‎+0.8 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 170 מ׳ · 216 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 5,093/m²מתוקנן 4,169 · דמיון 85
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 197 מ״ר · 4 חד׳ · 2026
    USD 7,319/m²מתוקנן 7,420 · דמיון 81
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 90 מ׳ · 179 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 3,156/m²מתוקנן 2,640 · דמיון 77
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 320 מ׳ · 198 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 7,576/m²מתוקנן 6,697 · דמיון 73
  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 422 מ״ר · 5 חד׳ · 2026
    USD 6,831/m²מתוקנן 7,540 · דמיון 55
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 460 מ׳ · 160 מ״ר · 4 חד׳ · 2011 · חניה
    USD 8,438/m²מתוקנן 7,446 · דמיון 48

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה68 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Palermo במרחק 430 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 34, 55, 111, 166
92
ביטחון1,274 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
18
בתי ספר25 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 100 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque de las Ciencias במרחק 140 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
87
בריאותHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez במרחק 1.9 ק״מ
64
  • SPalermoסובטה · Línea D · 430 מ׳
  • SPlaza Italiaסובטה · Línea D · 630 מ׳
  • EJM Nº 11 DE 09בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 מ׳
  • EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
  • EJII Nº 01 ALFREDO PALACIOS DE 09בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 מ׳
  • PParque de las Cienciasשטח ירוק · Parque · 140 מ׳
  • PParque Ferroviario Palermoשטח ירוק · Parque · 270 מ׳
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 460 מ׳
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior Técnicaאוניברסיטה · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.