1 / 5 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Belgrano
Echeverria Al 1200 Penthouse Duplex
Les données
- Surface totale
- 340 m²
- Couverte
- 137 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
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BLACK ECHEVERRíA (ENTREGA MARZO 2027)
Penthouse Dúplex exclusivo con terraza privada en uno de los desarrollos más sofisticados de Bajo Belgrano.
Consultar otras opciones disponibles!
Con una propuesta inspirada en las casas contemporáneas, esta residencia ofrece amplios espacios sociales, suite principal con vestidor, segundo dormitorio, toilette de recepción, lavadero independiente y una espectacular terraza privada de casi 160 m2.
GREEN IS THE NEW BLACK
Un nuevo ícono residencial llega a Bajo Belgrano.
Desarrollado sobre un exclusivo terreno de triple frente de 1.500 m2, Black Echeverría redefine el concepto de vivienda premium a través de una propuesta donde la arquitectura, el diseño y la naturaleza se integran en equilibrio.
El proyecto se compone de dos elegantes edificios de baja altura, unidos por un gran patio inglés central intervenido con paisajismo, generando visuales abiertas, privacidad y una experiencia de vida única.
Ofrece unidades de 2, 3 y 4 ambientes, concebidas como verdaderas casas en altura, con superficies desde 90 m2 hasta 380 m2, amplios balcones aterrazados con parrillas y exclusivos penthouses dúplex con terrazas privadas.
La arquitectura contemporánea combina hormigón visto, hierro, vidrio y madera, creando una identidad sofisticada y atemporal.
AMENITIES
Piscina exterior con solárium y jardín
Piscina cubierta climatizada
Wellness Lounge y Sauna
Gimnasio
área de Yoga & Stretching
SUM Gourmet divisible
Coworking
Sector de parrillas
Laundry
Seguridad y control de accesos
BLACK ECHEVERRíA propone una nueva forma de vivir: más espacio, más naturaleza y más calidad de vida en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.
BLACK ECHEVERRíA Completion: March 2027
Exclusive Duplex Penthouse with Private Rooftop Terrace
Discover one of the most exclusive residences at Black Echeverría, featuring nearly 160 m2 of private rooftop terrace, spacious living and dining areas, a primary en-suite bedroom with walk-in closet, a second bedroom, guest powder room, and separate laundry room.
Inspired by contemporary homes, this boutique development in the heart of Bajo Belgrano offers a unique lifestyle where architecture, design, and nature come together.
Residences range from 90 to 380 m2, including exclusive duplex penthouses with expansive private terraces and BBQ areas.
Amenities
? ?Indoor & Outdoor Swimming Pools
? ?Wellness & Sauna
? ?Fitness Center
? ?Coworking Space
? ?Gourmet Lounge
? ?BBQ Area
? ?Landscaped Gardens
? ?24/7 Security & Access Control
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GREEN IS THE NEW BLACK
Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -3,7 % surface · +2,3 % âge · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 320 m² · 3 p. · 2026 · parkingUSD 4 804/m²ajusté 4 987 · similarité 89
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 100 m · 341 m² · 3 p. · 2026USD 4 509/m²ajusté 5 509 · similarité 89
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 490 m · 275 m² · 4 p. · 2021 · parkingUSD 12 727/m²ajusté 12 077 · similarité 58
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 123 m² · 3 p. · 2026 · parkingUSD 4 052/m²ajusté 3 380 · similarité 52
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 480 m · 236 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 10 593/m²ajusté 9 561 · similarité 51
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 93 m² · 3 p. · 2026USD 5 865/m²ajusté 5 592 · similarité 47
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROÉcole · Nivel secundario común · 50 m
- EJOSE CLEMENTE PAZÉcole · Nivel primario común · 230 m
- EINST.SAN ROMANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 320 m
- PPlaza Ing. Félix AguilarEspace vert · Plaza · 390 m
- PPlaza Federación de RusiaEspace vert · Plaza · 570 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 270 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversité · 560 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 110 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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