1 / 5 · 17 more in the ad3-room Apartment in Belgrano
Blanco Encalada 2300
The facts
- Total size
- 47 m²
- Covered
- 47 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 58 years (1968)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 -
Contacto: Laura Florentin
Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires.
Ubicado sobre la calle Blanco Encalada, en pleno corazón de Belgrano, este departamento de 3 ambientes ofrece una combinación ideal de ubicación, funcionalidad y potencial de valorización.
La propiedad cuenta con 47 m² cubiertos distribuidos de manera eficiente, brindando ambientes cómodos . Dispone de dos dormitorios, living-comedor, cocina y baño completo, conformando una distribución práctica para familias, parejas o profesionales.
Situado en el quinto piso de un edificio sólido de 13 plantas construido en 1970, la unidad se encuentra en estado general de conservación regular, con gran potencial de actualización y revalorización.
Su estratégica ubicación permite acceder rápidamente a una amplia oferta de comercios, supermercados, instituciones educativas, centros de salud, espacios verdes y múltiples medios de transporte, garantizando una excelente conectividad con el resto de la ciudad.
Una propiedad con ubicación privilegiada y gran potencial de revalorización en uno de los barrios con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires.
Consultanos para coordinar una visita.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2.2 % age · -2 % safety of the surroundings · +1.8 % size · +1.1 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 210 m · 48 m² · 2 rooms · 1966USD 2,375/m²adjusted 2,442 · similarity 80
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 110 m · 60 m² · 3 rooms · 1966USD 2,650/m²adjusted 2,812 · similarity 78
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 240 m · 55 m² · 3 roomsUSD 2,891/m²adjusted 2,896 · similarity 77
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 360 m · 52 m² · 3 rooms · 1976USD 2,692/m²adjusted 2,581 · similarity 76
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 200 m · 44 m² · 2 roomsUSD 2,250/m²adjusted 2,192 · similarity 76
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 150 m · 51 m² · 2 roomsUSD 2,549/m²adjusted 2,561 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuramentoSubte · Línea D · 440 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 500 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10School · Nivel secundario común · 140 m
- EDR. JUAN BALESTRASchool · Nivel primario común · 240 m
- EMILENIO IIISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 380 m
- PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 420 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 900 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 250 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 930 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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