1 / 5 · 17 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Belgrano
Blanco Encalada 2300
Les données
- Surface totale
- 47 m²
- Couverte
- 47 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 58 ans (1968)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 -
Contacto: Laura Florentin
Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires.
Ubicado sobre la calle Blanco Encalada, en pleno corazón de Belgrano, este departamento de 3 ambientes ofrece una combinación ideal de ubicación, funcionalidad y potencial de valorización.
La propiedad cuenta con 47 m² cubiertos distribuidos de manera eficiente, brindando ambientes cómodos . Dispone de dos dormitorios, living-comedor, cocina y baño completo, conformando una distribución práctica para familias, parejas o profesionales.
Situado en el quinto piso de un edificio sólido de 13 plantas construido en 1970, la unidad se encuentra en estado general de conservación regular, con gran potencial de actualización y revalorización.
Su estratégica ubicación permite acceder rápidamente a una amplia oferta de comercios, supermercados, instituciones educativas, centros de salud, espacios verdes y múltiples medios de transporte, garantizando una excelente conectividad con el resto de la ciudad.
Una propiedad con ubicación privilegiada y gran potencial de revalorización en uno de los barrios con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -2,2 % âge · -2 % sécurité du quartier · +1,8 % surface · +1,1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 440 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 500 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10École · Nivel secundario común · 140 m
- EDR. JUAN BALESTRAÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EMILENIO IIIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 380 m
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 420 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 900 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 250 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 930 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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