1 / 5 · 17 más en el avisoVenta Depto 3 Amb Belgrano Bajas Expensas
Blanco Encalada 2300
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 47 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 58 años (1968)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 -
Contacto: Laura Florentin
Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires.
Ubicado sobre la calle Blanco Encalada, en pleno corazón de Belgrano, este departamento de 3 ambientes ofrece una combinación ideal de ubicación, funcionalidad y potencial de valorización.
La propiedad cuenta con 47 m² cubiertos distribuidos de manera eficiente, brindando ambientes cómodos . Dispone de dos dormitorios, living-comedor, cocina y baño completo, conformando una distribución práctica para familias, parejas o profesionales.
Situado en el quinto piso de un edificio sólido de 13 plantas construido en 1970, la unidad se encuentra en estado general de conservación regular, con gran potencial de actualización y revalorización.
Su estratégica ubicación permite acceder rápidamente a una amplia oferta de comercios, supermercados, instituciones educativas, centros de salud, espacios verdes y múltiples medios de transporte, garantizando una excelente conectividad con el resto de la ciudad.
Una propiedad con ubicación privilegiada y gran potencial de revalorización en uno de los barrios con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires.
Consultanos para coordinar una visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,2 % antigüedad · -2 % seguridad del entorno · +1,8 % superficie · +1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
VENTA - 2 AMB - 48 M2 - APTO CRÉDITO - BELGRANO - OLAZABAL AL 2100Belgrano · 210 m · 48 m² · 2 amb · 1966USD 2.375/m²ajustado 2.442 · similitud 80
3 Amb. + Balcón | 6° Piso | Muy Luminoso | Excelente UbicaciBelgrano · 110 m · 60 m² · 3 amb · 1966USD 2.650/m²ajustado 2.812 · similitud 78
Apto Credito Dueño Directo!!! Hermoso Departamento, Media Cuadra De CabildoBelgrano · 240 m · 55 m² · 3 ambUSD 2.891/m²ajustado 2.896 · similitud 77
Venta Depto. 3 Ambientes Reciclado En BelgranoBelgrano · 360 m · 52 m² · 3 amb · 1976USD 2.692/m²ajustado 2.581 · similitud 76
Departamento en ventaBelgrano · 200 m · 44 m² · 2 ambUSD 2.250/m²ajustado 2.192 · similitud 76
VENTA – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SOBRE AV. CABILDOBelgrano · 150 m · 51 m² · 2 ambUSD 2.549/m²ajustado 2.561 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 440 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 500 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 140 m
- EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 420 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 900 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 250 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.