1 / 5 · 23 more in the ad3-room Apartment in Belgrano
José Hernández 2300
The facts
- Total size
- 170 m²
- Covered
- 92 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 47 years (1979)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Andrés Rufino
Venta departamento de 3 ambientes con dependencia y terraza propia en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires.
Al ingresar a esta residencia, serás recibido por una atmósfera de calidez y luminosidad gracias a sus amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día. El espacioso living comedor es el lugar ideal para recibir a tus invitados o disfrutar de momentos de relax en familia.
La cocina amplia, totalmente equipada con espacios de almacenamiento. Además, cuenta con una cómoda dependencia de servicio que puede adaptarse según tus necesidades, ya sea como habitación de huéspedes, puede usarse para ampliar mas la cocina, o como sala de estudio, o espacio de trabajo.
Los dos dormitorios principales, con placares empotrados, ofrecen un refugio tranquilo para el descanso, mientras que los dos baños completos, uno de ellos en suite, garantizan privacidad y confort para toda la familia.
Pero eso no es todo.
Además de sus impresionantes características interiores, esta residencia se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Belgrano. Rodeada de boutiques, restaurantes, colegios de prestigio y los espacios verde como LA PLAZA GRAL BEGRANO Y PLAZA BARRANCAS DE BELGRANO.
No pierdas la oportunidad de ser el dueño de esta hermoso departamento en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires.
Además de sus impresionantes características interiores, esta residencia se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Belgrano, en la intersección de José Hernández y Cabildo, a solo una cuadra del subte. Esta conveniente ubicación te brinda fácil acceso a una amplia gama de servicios, tiendas, restaurantes y transporte público, haciendo que la vida en la ciudad sea más cómoda que nunca.
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Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).
El equipo Remax a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 / Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +1.4 % age · +1 % distance to the subte · +0.9 % size · -0.9 % safety of the surroundings · -0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 120 m · 152 m² · 3 rooms · 1966USD 1,309/m²adjusted 1,358 · similarity 83
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 200 m · 179 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 2,626/m²adjusted 2,239 · similarity 79
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 330 m · 153 m² · 3 rooms · 1985 · parking spaceUSD 2,190/m²adjusted 1,884 · similarity 78
5-room Apartment in BelgranoBelgrano · 130 m · 169 m² · 5 rooms · 1966 · parking spaceUSD 2,041/m²adjusted 1,850 · similarity 74
4-room Apartment in NúñezNúñez · 380 m · 180 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,933/m²adjusted 1,710 · similarity 74
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 260 m · 131 m² · 3 rooms · 1981 · parking spaceUSD 2,214/m²adjusted 1,819 · similarity 72
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 100 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 510 m
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASSchool · Nivel secundario común · 100 m
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoGreen space · Plaza · 470 m
- PPlaza J. J. PasoGreen space · Plaza · 500 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 780 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 870 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 690 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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