1 / 5 · 15 more in the ad4-room Apartment in Belgrano
Manuel Ugarte Al 2300
The facts
- Total size
- 82 m²
- Covered
- 75 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Departamento en Belgrano - APTO CREDITO -
4 ambientes - Amplio y luminoso -
Al frente, 5o piso. Una combinación perfecta de confort, ubicación y calidad.
En pleno corazón de Belgrano, departamento de 82 m2 totales, excelente distribución, pisos de parquet, living comedor de amplias dimensiones, cocina espaciosa, lavadero independiente.
Tres dormitorios cada uno con placard de madera.
Cuenta con 1 baño completo, 1 toilette.
Balcón con vista abierta
Baulera en el piso 16.
Tres ascensores - El edificio cuenta con Portero y Seguridad - Cámaras en la entrada del edificio monitoreada por los propietarios.
Oportunidad para vivir o invertir con una ubicación ideal: a 100 mts
de la estación Congreso de Tucumán (Línea D) entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado, rodeado de medios de transporte, comercios y servicios.
Transportes CercanosColectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168, 169, 184, 194
Subtes (Metro): CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D)
Expensas: $ 300.000
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La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. (Ley 5115)
Corredor interviniente:
Juan Eloy Gramajo
CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340
y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas
a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes
y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios
que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Cada oficina opera de forma Independiente.
Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.2 % age · +1.3 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 110 m · 88 m² · 4 rooms · 1986USD 2,091/m²adjusted 2,078 · similarity 88
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 120 m · 90 m² · 4 rooms · 1990 · parking spaceUSD 2,778/m²adjusted 2,235 · similarity 80
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 210 m · 85 m² · 3 rooms · 1981USD 2,106/m²adjusted 2,118 · similarity 80
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3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 200 m · 78 m² · 3 rooms · 1976USD 3,383/m²adjusted 3,367 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
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- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 190 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 800 m
- EMILENIO IIISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
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- EINSTITUTO R. P. HANSENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
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- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 570 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 610 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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