1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Belgrano
Túnez 2574
The facts
- Total size
- 112 m²
- Covered
- 74 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 9 years (2017)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Moderno triplex 3 ambientes con terraza propia. En planta baja un amplio living comedor con cocina integrada y balcón. En planta alta dos dormitorios, y 2 baños completos (principal en suite). Terraza propia con parrilla, y una cochera cubierta. El edificio cuenta con: sum + terraza con parrillas + pileta + laundry, La propiedad se encuentra sobre el pasaje Túnez, entre Roosevelt y Monroe, con una ubicación privilegiada en una zona que se revaloriza día a día por su desarrollo, oferta de servicios, y vida cultural. A 300 metros de Av. Del Libertador y a 500 metros de Av. Cabildo, en el barrio de Belgrano.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP551638 - KPT091720 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +3.8 % safety of the surroundings · +2.8 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 140 m · 130 m² · 3 rooms · 2006 · parking spaceUSD 2,500/m²adjusted 2,657 · similarity 80
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 360 m · 106 m² · 3 rooms · 2026USD 3,207/m²adjusted 3,484 · similarity 79
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 230 m · 105 m² · 3 rooms · 2026USD 3,310/m²adjusted 3,991 · similarity 78
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 200 m · 96 m² · 3 rooms · 2026USD 4,134/m²adjusted 4,651 · similarity 78
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 420 m · 115 m² · 3 rooms · 2026USD 3,304/m²adjusted 3,926 · similarity 78
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 90 m · 109 m² · 4 rooms · 2011 · parking spaceUSD 3,532/m²adjusted 3,458 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 650 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 850 m
- EMILENIO IIISchool · Nivel primario común · 130 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10School · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
- PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 220 m
- PJardínGreen space · Jardín · 720 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 380 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 860 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 610 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 810 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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