1 / 5 · 25 más en el avisoTriplex 3 Ambientes Con Terraza - Cochera - Balcón - Amenities - Belgrano.
Túnez 2574
Ficha
- Superficie total
- 112 m²
- Cubierta
- 74 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 9 años (2017)
- Cocheras
- 1
Descripción
Moderno triplex 3 ambientes con terraza propia. En planta baja un amplio living comedor con cocina integrada y balcón. En planta alta dos dormitorios, y 2 baños completos (principal en suite). Terraza propia con parrilla, y una cochera cubierta. El edificio cuenta con: sum + terraza con parrillas + pileta + laundry, La propiedad se encuentra sobre el pasaje Túnez, entre Roosevelt y Monroe, con una ubicación privilegiada en una zona que se revaloriza día a día por su desarrollo, oferta de servicios, y vida cultural. A 300 metros de Av. Del Libertador y a 500 metros de Av. Cabildo, en el barrio de Belgrano.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP551638 - KPT091720 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +3,8 % seguridad del entorno · +2,8 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3amb Con Terraza Propia Cochera BelgranoBelgrano · 140 m · 130 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 2.500/m²ajustado 2.657 · similitud 80
A Estrenar 3 Ambientes Con Balcon TerrazaBelgrano · 360 m · 106 m² · 3 amb · 2026USD 3.207/m²ajustado 3.484 · similitud 79
Departamento - BelgranoBelgrano · 230 m · 105 m² · 3 amb · 2026USD 3.310/m²ajustado 3.991 · similitud 78
Departamento 3 Ambientes En Venta. Belgrano. A EstrenarBelgrano · 200 m · 96 m² · 3 amb · 2026USD 4.134/m²ajustado 4.651 · similitud 78
Departamento 3 Ambientes En Pozo En Belgrano Ubicación PremiumBelgrano · 420 m · 115 m² · 3 amb · 2026USD 3.304/m²ajustado 3.926 · similitud 78
Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 90 m · 109 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 3.532/m²ajustado 3.458 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 650 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 850 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 220 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 720 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 380 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 860 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 610 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 810 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.