1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Belgrano
Túnez 2574
Les données
- Surface totale
- 112 m²
- Couverte
- 74 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 9 ans (2017)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Moderno triplex 3 ambientes con terraza propia. En planta baja un amplio living comedor con cocina integrada y balcón. En planta alta dos dormitorios, y 2 baños completos (principal en suite). Terraza propia con parrilla, y una cochera cubierta. El edificio cuenta con: sum + terraza con parrillas + pileta + laundry, La propiedad se encuentra sobre el pasaje Túnez, entre Roosevelt y Monroe, con una ubicación privilegiada en una zona que se revaloriza día a día por su desarrollo, oferta de servicios, y vida cultural. A 300 metros de Av. Del Libertador y a 500 metros de Av. Cabildo, en el barrio de Belgrano.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP551638 - KPT091720 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +3,8 % sécurité du quartier · +2,8 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 650 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 850 m
- EMILENIO IIIÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 220 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 720 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 380 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 860 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 610 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 810 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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