1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Belgrano
Túnez 2574
Ficha
- Metragem total
- 112 m²
- Coberta
- 74 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 9 anos (2017)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Moderno triplex 3 ambientes con terraza propia. En planta baja un amplio living comedor con cocina integrada y balcón. En planta alta dos dormitorios, y 2 baños completos (principal en suite). Terraza propia con parrilla, y una cochera cubierta. El edificio cuenta con: sum + terraza con parrillas + pileta + laundry, La propiedad se encuentra sobre el pasaje Túnez, entre Roosevelt y Monroe, con una ubicación privilegiada en una zona que se revaloriza día a día por su desarrollo, oferta de servicios, y vida cultural. A 300 metros de Av. Del Libertador y a 500 metros de Av. Cabildo, en el barrio de Belgrano.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP551638 - KPT091720 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +3,8 % segurança do entorno · +2,8 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 140 m · 130 m² · 3 amb. · 2006 · garagemUSD 2.500/m²ajustado 2.657 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 360 m · 106 m² · 3 amb. · 2026USD 3.207/m²ajustado 3.484 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 230 m · 105 m² · 3 amb. · 2026USD 3.310/m²ajustado 3.991 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 200 m · 96 m² · 3 amb. · 2026USD 4.134/m²ajustado 4.651 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 420 m · 115 m² · 3 amb. · 2026USD 3.304/m²ajustado 3.926 · similaridade 78
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 90 m · 109 m² · 4 amb. · 2011 · garagemUSD 3.532/m²ajustado 3.458 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 650 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 850 m
- EMILENIO IIIEscola · Nivel primario común · 130 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 220 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 720 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 380 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 860 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 610 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 810 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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