1 / 5 · 25 more in the ad2-room Apartment in Belgrano
Ciudad De La Paz Al 2400
The facts
- Total size
- 41 m²
- Covered
- 37 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 48 years (1978)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta Departamento 2 ambientes en excelente zona de Belgrano en impecable estado con baulera.Muy buena oportunidad de Inversión.
Distribución de ambientes:
- Cocina separada con bajo mesada y alacena con espacio para lavarropa.
- Balcón.
- Living / Comedor con placard empotrado en la entrada del baño.
- Habitación con placard empotrado.
- Baño completo con bañera y ventilación natural.
- Buena distribución, y optimización de espacios.
- Baulera en plata baja.
Calefacción:
- Losa radiante y agua caliente central.
- Split frío-calor en el living.
Descripción del edificio:
- Se encuentra en muy buen estado de mantenimiento.
- 3 ascensores.
- Tótem de seguridad.
- Encargado con vivienda.
- Entrada magnética.
Entrega:
- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.
- No se encuentra sujeto a reubicación.
Accesibilidad:
- Colectivos: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184, 194
- Subtes (Metro): CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D)
- Metrobús.
- Zona comercial.
- Barrio Chino, Barrancas de Belgrano.
- Cercanía a plazas: Noruega, Alberti, Manuel Belgrano.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Camila Verónica Schilenco (C.U.I.T. N 27-39876291-1) Matrícula: CUCICBA 9092.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -2.3 % safety of the surroundings · +0.9 % size · +0.5 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 330 m · 39 m² · 2 rooms · 1981USD 2,949/m²adjusted 2,809 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuramentoSubte · Línea D · 430 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 520 m
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- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 360 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 990 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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