2-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 51 / 5 · 3 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano

2-room Apartment in Belgrano

Zapiola 2300

Agency40 days listed

The facts

Total size
45 m²
Covered
45 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
66 years (1960)
Aspect
Norte
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

AMPLIO 2 Ambientes.
Ubicado en una de las zonas mas linda de Belgrano.
Cercano a todos los medios de transporte y colegios.
2do piso por escalera al frente.
Cocina independiente con lavadero incorporado y pequeño comedor diario.
Living comedor amplio, con posibilidad de integrar a la cocina.
Habitación en suite con amplio placard.
Todos los ambientes ventilan al exterior!!
Visitalo !!! Coodinamos la visita?
Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPHP92k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,469/m²range USD 2,138–2,647/m² · for this size USD 96,222–119,131
-17% vs. comparablesIt asks USD 92,000; the adjusted comparables imply USD 111,098.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -7 % age · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings78 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Juramento 820 m away (10 min walk) · 7 bus lines within 300 m: 67, 107, 114, 128, 133, 151, 160
75
Safety600 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
61
Schools32 within 800 m · nearest 170 m away
99
Green spacePlaza Castelli 390 m away · 2 within 500 m
76
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 550 m away
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 820 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 970 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESSchool · Nivel secundario común · 170 m
  • EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EBELGRANO DAY SCHOOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 m
  • PPlaza CastelliGreen space · Plaza · 390 m
  • PPlaza de los OlmosGreen space · Plaza · 460 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 920 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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