Apartamento de 2 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 3 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 2 ambientes em Belgrano

Zapiola 2300

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
45 m²
Coberta
45 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
66 anos (1960)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

AMPLIO 2 Ambientes.
Ubicado en una de las zonas mas linda de Belgrano.
Cercano a todos los medios de transporte y colegios.
2do piso por escalera al frente.
Cocina independiente con lavadero incorporado y pequeño comedor diario.
Living comedor amplio, con posibilidad de integrar a la cocina.
Habitación en suite con amplio placard.
Todos los ambientes ventilan al exterior!!
Visitalo !!! Coodinamos la visita?
Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.469/m²faixa USD 2.138–2.647/m² · para esta metragem USD 96.222–119.131
-17% vs. comparáveisPede USD 92.000; os comparáveis ajustados implicam USD 111.098.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -7 % idade · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno78 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 820 m (10 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 67, 107, 114, 128, 133, 151, 160
75
Segurança600 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
61
Escolas32 em 800 m · a mais próxima a 170 m
99
Áreas verdesPlaza Castelli a 390 m · 2 em 500 m
76
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 550 m
100
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 820 m
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 970 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscola · Nivel secundario común · 170 m
  • EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EBELGRANO DAY SCHOOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 m
  • PPlaza CastelliÁrea verde · Plaza · 390 m
  • PPlaza de los OlmosÁrea verde · Plaza · 460 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 920 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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