Appartement de 2 pièces à Belgrano — photo 1 sur 51 / 5 · 3 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano

Appartement de 2 pièces à Belgrano

Zapiola 2300

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
45 m²
Couverte
45 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
66 ans (1960)
Orientation
Norte
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

AMPLIO 2 Ambientes.
Ubicado en una de las zonas mas linda de Belgrano.
Cercano a todos los medios de transporte y colegios.
2do piso por escalera al frente.
Cocina independiente con lavadero incorporado y pequeño comedor diario.
Living comedor amplio, con posibilidad de integrar a la cocina.
Habitación en suite con amplio placard.
Todos los ambientes ventilan al exterior!!
Visitalo !!! Coodinamos la visita?
Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPHP92 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 469/m²fourchette USD 2 138–2 647/m² · pour cette surface USD 96 222–119 131
-17 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 92 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 111 098.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -7 % âge · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement78 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Juramento à 820 m (10 min à pied) · 7 lignes de bus à moins de 300 m : 67, 107, 114, 128, 133, 151, 160
75
Sécurité600 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
61
Écoles32 à moins de 800 m · la plus proche à 170 m
99
Espaces vertsPlaza Castelli à 390 m · 2 à moins de 500 m
76
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 550 m
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 820 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 970 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESÉcole · Nivel secundario común · 170 m
  • EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EBELGRANO DAY SCHOOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 m
  • PPlaza CastelliEspace vert · Plaza · 390 m
  • PPlaza de los OlmosEspace vert · Plaza · 460 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 920 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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