1 / 454-room Apartment in Belgrano
Avenida Cabildo 2656
The facts
- Total size
- 224 m²
- Covered
- 131 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 900,000 / month
Original description, in Spanish
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Dúplex de 4 amb con gran terraza propia en Belgrano
Departamento en dúplex con terraza y parrilla en el corazón de Belgrano
Ubicado sobre una de las avenidas mejor conectadas de la Ciudad este singular departamento desarrollado en dos plantas combina amplitud, funcionalidad y excelentes espacios exteriores en una ubicación privilegiada.
La propiedad se encuentra en pleno Belgrano, rodeada de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios.
A metros de la estación Congreso de Tucumán de la Línea D de Subte.
Se accede por 2do piso por escalera
-Primer Nivel-
Entrada principal y entrada de servicio
Hall de recepción con toilette.
Amplio estar con salida a un encantador patio
Luminoso living al frente con balcón francés.
Cómoda habitación principal con placard y balcón francés.
Segunda habitación con salida a otro balcón orientado hacia el pulmón de manzana.
Baño completo de estilo clásico, revestido en cerámicos blancos, con pisos y detalles en mármol de carrara
Cocina independiente con amoblamientos bajo mesada
Lavadero incorporado bajo escalera, optimizando el aprovechamiento del espacio.
-Segundo Nivel-
Tercer dormitorio o escritorio, ideal para home office.
Ambiente adicional apto vestidor, baulera o espacio de guardado.
Toilette complementario.
Dependencia de servicio.
Gran terraza privada con parrilla, perfecta para reuniones, momentos de relax y disfrute al aire libre.
Combina diseño clásico y categoría: resaltan sus exclusivos pisos de roble de Eslavonia y los acabados en mármol de Carrara, detalles de calidad premium que lo hacen único.
Una propiedad con carácter y ambientes generosos, ideal para quienes buscan la amplitud de una casa con la practicidad y ubicación de un departamento en una de las zonas más demandadas de Belgrano.
LEPORE PROPIEDADES 4784 - 8888 / Wp. 11 3636 2881
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula N.º 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N.º 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -8.7 % age · -4.7 % bathrooms · -3.3 % size · -0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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