1 / 45Квартира, 4 комн., Belgrano
Avenida Cabildo 2656
Характеристики
- Общая площадь
- 224 м²
- Крытая
- 131 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 900 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Dúplex de 4 amb con gran terraza propia en Belgrano
Departamento en dúplex con terraza y parrilla en el corazón de Belgrano
Ubicado sobre una de las avenidas mejor conectadas de la Ciudad este singular departamento desarrollado en dos plantas combina amplitud, funcionalidad y excelentes espacios exteriores en una ubicación privilegiada.
La propiedad se encuentra en pleno Belgrano, rodeada de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios.
A metros de la estación Congreso de Tucumán de la Línea D de Subte.
Se accede por 2do piso por escalera
-Primer Nivel-
Entrada principal y entrada de servicio
Hall de recepción con toilette.
Amplio estar con salida a un encantador patio
Luminoso living al frente con balcón francés.
Cómoda habitación principal con placard y balcón francés.
Segunda habitación con salida a otro balcón orientado hacia el pulmón de manzana.
Baño completo de estilo clásico, revestido en cerámicos blancos, con pisos y detalles en mármol de carrara
Cocina independiente con amoblamientos bajo mesada
Lavadero incorporado bajo escalera, optimizando el aprovechamiento del espacio.
-Segundo Nivel-
Tercer dormitorio o escritorio, ideal para home office.
Ambiente adicional apto vestidor, baulera o espacio de guardado.
Toilette complementario.
Dependencia de servicio.
Gran terraza privada con parrilla, perfecta para reuniones, momentos de relax y disfrute al aire libre.
Combina diseño clásico y categoría: resaltan sus exclusivos pisos de roble de Eslavonia y los acabados en mármol de Carrara, detalles de calidad premium que lo hacen único.
Una propiedad con carácter y ambientes generosos, ideal para quienes buscan la amplitud de una casa con la practicidad y ubicación de un departamento en una de las zonas más demandadas de Belgrano.
LEPORE PROPIEDADES 4784 - 8888 / Wp. 11 3636 2881
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula N.º 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N.º 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -10,3 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -1,4 % площадь · -0,8 % зелёные зоны · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 224 м² · 4 комн. · 1966USD 1 333/m²с поправкой 1 333 · сходство 97
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 250 м · 207 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 638/m²с поправкой 1 226 · сходство 73
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 150 м · 261 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 762/m²с поправкой 1 495 · сходство 72
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 150 м · 213 м² · 5 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 873/m²с поправкой 1 351 · сходство 68
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 360 м · 185 м² · 4 комн. · 1990 · машино-местоUSD 2 973/m²с поправкой 2 265 · сходство 66
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 320 м · 186 м² · 4 комн. · 1996 · машино-местоUSD 2 097/m²с поправкой 1 506 · сходство 66
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 220 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 700 м
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
- EMILENIO IIIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 м
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Школа · Nivel secundario común · 340 м
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 400 м
- PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 580 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 920 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 540 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 690 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.