2-room Apartment in Belgrano
Aguilar 2500
The facts
- Total size
- 41 m²
- Covered
- 36 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 1 years (2025)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 190,000 / month
Original description, in Spanish
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[MEL-14939]
Departamento 2 Ambientes en Venta | Apto Profesional | Edificio de 5 años
Unidad en inmejorable estado de conservación. 44 m² distribuidos en 1 dormitorio, living-comedor, cocina integrada a gas y baño completo. Orientación Noroeste, con buena luz natural por las tardes.
El departamento cuenta con calefacción por losa radiante, caldera dual y DVH en la ventana del frente, garantizando confort térmico y acústico durante todo el año. Su característica más valorada: es una unidad muy silenciosa y de escaso uso, lo que la mantiene en condiciones casi nuevas.
El edificio, de apenas 5 años de antigüedad, cuenta con 8 pisos, 2 unidades por piso, ascensor y servicio de limpieza incluido en las expensas.
Datos clave:
44 m² | 2 ambientes | 1 dorm. | 1 baño
Piso 2 | 2 unidades por piso | 8 pisos
Calefacción por losa | Caldera dual | DVH
Apto Profesional
Expensas: $190.000 (c/ limpieza incluida)
Antigüedad: 5 años
-7563-
Ambientes:
Living (2.95x6.55)
Dormitorio (2.75x2.95)
Balcón (1.3x4)
Cocina (1.15x3.8)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +2.9 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings77 / 100 · Good
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- SOllerosSubte · Línea D · 320 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 590 m
- EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOSchool · Nivel primario común · 330 m
- ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- PParque Ferroviario ColegialesGreen space · Parque · 200 m
- PPlaza J. J. PasoGreen space · Plaza · 470 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 740 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 790 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 900 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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