דירה, 2 חד׳, Belgrano
Aguilar 2500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 41 מ״ר
- מקורה
- 36 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 1 שנים (2025)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 190,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
[MEL-14939]
Departamento 2 Ambientes en Venta | Apto Profesional | Edificio de 5 años
Unidad en inmejorable estado de conservación. 44 m² distribuidos en 1 dormitorio, living-comedor, cocina integrada a gas y baño completo. Orientación Noroeste, con buena luz natural por las tardes.
El departamento cuenta con calefacción por losa radiante, caldera dual y DVH en la ventana del frente, garantizando confort térmico y acústico durante todo el año. Su característica más valorada: es una unidad muy silenciosa y de escaso uso, lo que la mantiene en condiciones casi nuevas.
El edificio, de apenas 5 años de antigüedad, cuenta con 8 pisos, 2 unidades por piso, ascensor y servicio de limpieza incluido en las expensas.
Datos clave:
44 m² | 2 ambientes | 1 dorm. | 1 baño
Piso 2 | 2 unidades por piso | 8 pisos
Calefacción por losa | Caldera dual | DVH
Apto Profesional
Expensas: $190.000 (c/ limpieza incluida)
Antigüedad: 5 años
-7563-
Ambientes:
Living (2.95x6.55)
Dormitorio (2.75x2.95)
Balcón (1.3x4)
Cocina (1.15x3.8)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +2.9 % שטח · -0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 41 מ״ר · 2 חד׳ · 2025USD 3,561/m²מתוקנן 3,561 · דמיון 97
דירה, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · 60 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 3,907/m²מתוקנן 3,906 · דמיון 93
דירה, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · 50 מ׳ · 47 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 3,679/m²מתוקנן 3,739 · דמיון 87
דירה, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · 50 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 3,460/m²מתוקנן 3,531 · דמיון 86
דירה, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · 60 מ׳ · 47 מ״ר · 2 חד׳USD 3,272/m²מתוקנן 3,328 · דמיון 84
דירה, 1 חד׳, BelgranoBelgrano · 60 מ׳ · 39 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 3,590/m²מתוקנן 3,551 · דמיון 84
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה77 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SOllerosסובטה · Línea D · 320 מ׳
- SJose Hernandezסובטה · Línea D · 590 מ׳
- EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 מ׳
- ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOבית ספר · Nivel primario común · 330 מ׳
- ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 מ׳
- PParque Ferroviario Colegialesשטח ירוק · Parque · 200 מ׳
- PPlaza J. J. Pasoשטח ירוק · Plaza · 470 מ׳
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 740 מ׳
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - Rectoradoאוניברסיטה · 790 מ׳
- CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 900 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.