Квартира, 2 комн., Belgrano
Aguilar 2500
Характеристики
- Общая площадь
- 41 м²
- Крытая
- 36 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 1 (2025)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 190 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
[MEL-14939]
Departamento 2 Ambientes en Venta | Apto Profesional | Edificio de 5 años
Unidad en inmejorable estado de conservación. 44 m² distribuidos en 1 dormitorio, living-comedor, cocina integrada a gas y baño completo. Orientación Noroeste, con buena luz natural por las tardes.
El departamento cuenta con calefacción por losa radiante, caldera dual y DVH en la ventana del frente, garantizando confort térmico y acústico durante todo el año. Su característica más valorada: es una unidad muy silenciosa y de escaso uso, lo que la mantiene en condiciones casi nuevas.
El edificio, de apenas 5 años de antigüedad, cuenta con 8 pisos, 2 unidades por piso, ascensor y servicio de limpieza incluido en las expensas.
Datos clave:
44 m² | 2 ambientes | 1 dorm. | 1 baño
Piso 2 | 2 unidades por piso | 8 pisos
Calefacción por losa | Caldera dual | DVH
Apto Profesional
Expensas: $190.000 (c/ limpieza incluida)
Antigüedad: 5 años
-7563-
Ambientes:
Living (2.95x6.55)
Dormitorio (2.75x2.95)
Balcón (1.3x4)
Cocina (1.15x3.8)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,9 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 41 м² · 2 комн. · 2025USD 3 561/m²с поправкой 3 561 · сходство 97
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 60 м · 42 м² · 2 комн. · 2026USD 3 907/m²с поправкой 3 906 · сходство 93
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 50 м · 47 м² · 2 комн. · 2026USD 3 679/m²с поправкой 3 739 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 50 м · 48 м² · 2 комн. · 2026USD 3 460/m²с поправкой 3 531 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 60 м · 47 м² · 2 комн.USD 3 272/m²с поправкой 3 328 · сходство 84
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 60 м · 39 м² · 1 комн. · 2026USD 3 590/m²с поправкой 3 551 · сходство 84
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SOllerosSubte · Línea D · 320 м
- SJose HernandezSubte · Línea D · 590 м
- EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOШкола · Nivel primario común · 330 м
- ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 м
- PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 200 м
- PPlaza J. J. PasoЗелёная зона · Plaza · 470 м
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 740 м
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 790 м
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 900 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.