Apartamento de 2 ambientes em Belgrano — foto 1 de 81 / 8 · 22 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano (Belgrano Chico)

Apartamento de 2 ambientes em Belgrano

Migueletes al 2100

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
99 m²
Coberta
59 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Luminoso departamento con gran terraza en un 9no piso. Unidad de 2 ambientes a metros de Av. Del Libertador. Es un departamento de 139 mts totales, 59 mts cubiertos y 80 mts de terraza. Luminoso Living con salida a la terraza. Cocina americana con buen espacio de guardado. Dormitorio en suite con vestidor. Toilette. Carpinterías con doble vidrio. La calefacción en la unidad es por losa radiante eléctrica, con control individual en cada ambiente. Agua caliente central. Preinstalación para aire acondicionado. Cochera fija y baulera no incluidas en el precio. Edificio con Pileta, Gym y sum con parrilla, En cumplimiento a la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. aviso legal: Las imágenes, descripciones, medidas, precios, expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega son aproximados y no constituyen oferta ni compromiso contractual de zipcode S. A. La información fue provista por los propietarios o desarrolladores y puede no estar actualizada, por lo que puede diferir de la documentación legal (títulos, planos, especificaciones técnicas, etc). Recomendamos verificar todos los datos con la documentación correspondiente y/o con profesionales antes de realizar cualquier operación. Zipcode S. A. Está a disposición para brindar la información adicional que se requiera. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPH370k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.020/m²faixa USD 2.129–3.455/m² · para esta metragem USD 210.752–342.040
+24% vs. comparáveisPede USD 370.000; os comparáveis ajustados implicam USD 299.020.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,1 % metragem · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno65 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 1,1 km (14 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 15, 29, 42, 107, 130
68
Segurança933 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
40
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesGral. A. J. Sucre a 540 m · 0 em 500 m
40
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 610 m
100
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 1,1 km
  • ECOLEGIO TARBUTEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscola · Nivel primario común · 150 m
  • EINST.SAN ROMANEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 610 m
  • PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 540 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoÁrea verde · Plaza · 560 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 140 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 750 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 300 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 980 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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