2-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 51 / 5 · 25 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano

2-room Apartment in Belgrano

Migueletes 2300

Agency42 days listed

The facts

Total size
104 m²
Covered
57 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
0 years (2026)
Aspect
Este
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento en venta de 2 ambientes con balcón terraza de 47 m2 en Bajo Belgrano.
Departamento de 2 ambientes, con un balcón aterrazado de 47m2 ideal para disfrutar al aire libre, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento.
La unidad cuenta con ingreso mediante cerradura electrónica y un amplio living comedor con ventanales de piso a techo con DVH, que brindan luminosidad durante todo el día. Cocina integrada, equipada con horno y anafe eléctrico, campana extractora y artefactos de primera línea marca Hisense, mesada de Silestone y muebles en melamina laqueada. Pisos de Porcelanato en todos los ambientes. Dormitorio en suite con baño completo y un amplio espacio de guardado. Además, dispone de toilette de recepción.
Climatización frío/calor mediante equipos split con regulación individual (incluye 2 equipos).
Amenities:
Piscina con solárium en la terraza.
Espacio diseñado para recepción/seguridad 24 hs
2 ascensores de última generación.
El edificio se destaca por su diseño moderno, con todas las unidades al frente, amplios balcones aterrazados y gran luminosidad. Hall de Acceso de categoría y local comercial en planta baja
Ubicación estratégica: a 1 cuadrada de Av. del Libertador, a pasos de los Bosques de Palermo y de la estación Belgrano C, rodeada de una variada propuesta gastronómica y con excelente conectividad.
IMPORTANTE - AVISO LEGAL: Los datos del emprendimiento fueron proporcionados por el desarrollador/propietario y pueden no estar actualizados o no ser definitivos. Por este motivo puede existir discrepancias con los datos que surjan de los títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio y fin de obra o posesión son estimadas y podrán ser reprogramadas. Es exclusiva responsabilidad del interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la concreción de la operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación de respaldo que corresponda.

Price history

We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPH360k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,464/m²range USD 3,285–3,675/m² · for this size USD 341,683–382,224
In line with the comparablesIt asks USD 360,000; the adjusted comparables imply USD 360,287.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +3.7 % age · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings66 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Juramento 1.2 km away (15 min walk) · 5 bus lines within 300 m: 15, 29, 42, 107, 130
68
Safety823 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
47
Schools23 within 800 m · nearest 20 m away
100
Green spacePlaza El Salvador 640 m away · 0 within 500 m
34
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 680 m away
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1.2 km
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINSchool · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 20 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINSchool · Nivel primario común · 80 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 680 m
  • PPlaza El SalvadorGreen space · Plaza · 640 m
  • PGral. A. J. SucreGreen space · Plazoleta · 650 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 220 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 590 m
  • CComisaria Comunal 13Police station · 400 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 980 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.

See all · Do you run a studio? Join us.