1 / 8 · 42 more in the ad5-room House in Belgrano
11 De Septiembre 800
The facts
- Total size
- 274 m²
- Covered
- 204 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 3
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
[mel- Ver datos ] **Excelente casa de categoría en impecable estado de conservación, luminosa y con un espectacular patio. ** Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Belgrano, en el tradicional sector de embajadas, esta distinguida propiedad combina amplitud, calidad constructiva y una ubicación estratégica. Se encuentra a pocos minutos de la línea D de subte y de múltiples líneas de colectivos sobre el Metrobús, ofreciendo una excelente conectividad. **Planta Baja** * Hall de ingreso. * Escritorio. * Amplio living con hogar a leña de tiraje natural. * Toilette de recepción. * Segundo living íntimo con salida a un patio aterrazado cubierto. * Gran comedor con hogar. * Todos los ambientes principales cuentan con pisos de roble de Eslavonia. * Cocina de generosas dimensiones con comedor diario. * Espectacular patio parquizado, de gran tamaño, con abundante vegetación, que aporta privacidad y un entorno único. * Casa de huéspedes. * Cochera cubierta para un auto grande o camioneta. **Primer Piso** * Cuatro dormitorios. * Master suite con vestidor. * Baño completo. * Desde uno de los dormitorios se accede a una hermosa terraza cubierta, actualmente utilizada como sala de lectura o escritorio. **Entrepiso** * Sala de máquinas. * Dependencia de servicio. * Lavadero independiente. * Amplia terraza. La casa se calefacciona por aire central en todos los ambientes y se puede sectorizar. Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su extraordinario patio: un verdadero oasis urbano, de amplias dimensiones, rodeado de una cuidada vegetación que brinda un ambiente de tranquilidad y belleza excepcional, ideal para disfrutar al aire libre. Una residencia de gran categoría, con excelente distribución, ambientes amplios y detalles de calidad, ideal para quienes buscan confort, elegancia y una ubicación privilegiada en Belgrano. Servicios: Gas. Otros Servicios: Dependencia
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026, with no price change up to September 20, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +43.8 % age · -4.7 % bathrooms · +1.6 % size · +1 % distance to the subte · -0.8 % rooms · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in BelgranoBelgrano · same address · 274 m² · 5 rooms · 2026 · parking spaceUSD 4,343/m²adjusted 4,343 · similarity 97
5-room House in BelgranoBelgrano · same address · 297 m² · 5 rooms · 1981 · parking spaceUSD 2,862/m²adjusted 3,562 · similarity 80
House in BelgranoBelgrano · same address · 300 m² · 1930 · parking spaceUSD 3,067/m²adjusted 4,624 · similarity 73
9-room House in BelgranoBelgrano · 260 m · 206 m² · 9 rooms · 1976 · parking spaceUSD 5,097/m²adjusted 6,116 · similarity 39
8-room House in BelgranoBelgrano · same address · 400 m² · 8 rooms · 1946 · parking spaceUSD 2,225/m²adjusted 3,235 · similarity 38
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuramentoSubte · Línea D · 30 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 620 m
- ECASTO MUNITASchool · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº 03 DE 10School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoGreen space · Plaza · 180 m
- PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 190 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 220 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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