1 / 8 · 42 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Belgrano
11 De Septiembre 800
Les données
- Surface totale
- 274 m²
- Couverte
- 204 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
[mel- Ver datos ] **Excelente casa de categoría en impecable estado de conservación, luminosa y con un espectacular patio. ** Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Belgrano, en el tradicional sector de embajadas, esta distinguida propiedad combina amplitud, calidad constructiva y una ubicación estratégica. Se encuentra a pocos minutos de la línea D de subte y de múltiples líneas de colectivos sobre el Metrobús, ofreciendo una excelente conectividad. **Planta Baja** * Hall de ingreso. * Escritorio. * Amplio living con hogar a leña de tiraje natural. * Toilette de recepción. * Segundo living íntimo con salida a un patio aterrazado cubierto. * Gran comedor con hogar. * Todos los ambientes principales cuentan con pisos de roble de Eslavonia. * Cocina de generosas dimensiones con comedor diario. * Espectacular patio parquizado, de gran tamaño, con abundante vegetación, que aporta privacidad y un entorno único. * Casa de huéspedes. * Cochera cubierta para un auto grande o camioneta. **Primer Piso** * Cuatro dormitorios. * Master suite con vestidor. * Baño completo. * Desde uno de los dormitorios se accede a una hermosa terraza cubierta, actualmente utilizada como sala de lectura o escritorio. **Entrepiso** * Sala de máquinas. * Dependencia de servicio. * Lavadero independiente. * Amplia terraza. La casa se calefacciona por aire central en todos los ambientes y se puede sectorizar. Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su extraordinario patio: un verdadero oasis urbano, de amplias dimensiones, rodeado de una cuidada vegetación que brinda un ambiente de tranquilidad y belleza excepcional, ideal para disfrutar al aire libre. Una residencia de gran categoría, con excelente distribución, ambientes amplios y detalles de calidad, ideal para quienes buscan confort, elegancia y una ubicación privilegiada en Belgrano. Servicios: Gas. Otros Servicios: Dependencia
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +43,8 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,6 % surface · +1 % distance au subte · -0,8 % pièces · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 274 m² · 5 p. · 2026 · parkingUSD 4 343/m²ajusté 4 343 · similarité 97
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 297 m² · 5 p. · 1981 · parkingUSD 2 862/m²ajusté 3 562 · similarité 80
Maison à BelgranoBelgrano · même adresse · 300 m² · 1930 · parkingUSD 3 067/m²ajusté 4 624 · similarité 73
Maison de 9 pièces à BelgranoBelgrano · 260 m · 206 m² · 9 p. · 1976 · parkingUSD 5 097/m²ajusté 6 116 · similarité 39
Maison de 8 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 400 m² · 8 p. · 1946 · parkingUSD 2 225/m²ajusté 3 235 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 30 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 620 m
- ECASTO MUNITAÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº 03 DE 10École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspace vert · Plaza · 180 m
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 190 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 220 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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