1 / 8 · 16 more in the ad1-room Office in Belgrano
Arribeños 1408 | Belgrano | 1°
The facts
- Total size
- 170 m²
- Covered
- 131 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Age
- 5 years (2021)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oficina en venta con renta – Zabala y Arribeños (esquina) – BelgranoUbicación premium en Belgrano, sobre la esquina de Zabala y Arribeños, arriba de Gontran Cherrier. Edificio moderno, de categoría, en impecable estado general. Superficies: - 131 m² cubiertos- 39 m² de terraza propia- Total: 170 m²Distribución y prestaciones: - Planta abierta, casi libre de columnas (fácil de sectorizar) - Dos baños, uno de ellos completo- Kitchenette equipada- Instalación de agua fría y caliente- Cochera cubierta incluidaEdificio- Arquitectura contemporánea- Ascensor de última generación- Seguridad 24 hsIdeal para estudios profesionales, consultoras, empresas de tecnología, diseño, salud y servicios premium que valoren terraza propia y planta flexible en una de las zonas más demandadas de Belgrano. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.
Price history
We have been following this listing since September 21, 2026, with no price change up to September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +9.2 % safety of the surroundings · +7.1 % age · -4.7 % bathrooms · -3.2 % green space · +1.3 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Office in BelgranoBelgrano · 550 m · 177 m² · 2014 · parking spaceUSD 2,599/m²adjusted 2,646 · similarity 70
2-room Office in BelgranoBelgrano · 550 m · 172 m² · 2 roomsUSD 2,762/m²adjusted 3,368 · similarity 61
1-room Office in BelgranoBelgrano · 820 m · 180 m² · 1 rooms · parking spaceUSD 3,278/m²adjusted 3,375 · similarity 57
Office in BelgranoBelgrano · 650 m · 125 m²USD 3,500/m²adjusted 3,959 · similarity 51
Office in BelgranoBelgrano · 640 m · 118 m²USD 3,796/m²adjusted 4,211 · similarity 47
1-room Office in BelgranoBelgrano · 980 m · 197 m² · 1 rooms · parking spaceUSD 4,569/m²adjusted 4,606 · similarity 42
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SOllerosSubte · Línea D · 580 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 680 m
- EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO ESQUIUSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERSchool · Nivel secundario común · 330 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoGreen space · Plaza · 650 m
- PGral. A. J. SucreGreen space · Plazoleta · 690 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 120 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 210 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 1.1 km
- CComisaria Comunal 13Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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